みなさまこんにちは。
街の屋根やさん広島店です！

広島市佐伯区にお住まいのお客様より、
「室内に雨漏りがしているので一度見てほしい」とのご相談をいただき、無料点検にお伺いしました。

雨漏りは、天井や壁にシミが出て初めて気づくケースも多く、気づいたときには屋根や外壁の劣化が進んでいることも少なくありません。

今回は、室内で確認された雨漏りの状況と、現地調査で確認した外壁の状態について、ご紹介していきます。

現場調査の様子

室内天井からの雨漏りを確認

室内を確認すると、天井の隙間から雨水が落ちてくる状態になっており、容器を置いて水を受けている状況でした。
天井材の継ぎ目には隙間ができており、屋根や外部から侵入した雨水が内部を伝って室内まで到達している可能性があります。

雨漏りにより天井材が破損していました

天井材が大きく破れており、下地が見えている状態になっていました。

雨水が長期間内部に入り込むと、天井材が水分を吸って強度が低下し、写真のように剥がれたり崩れたりすることがあります。
この状態になると見た目の問題だけでなく、下地の木材が腐食している可能性もあるため注意が必要です。

雨漏りは屋根や外壁の防水部分の劣化が原因で発生するケースが多いため、原因を特定するために屋根まわりや外壁の状態も詳しく調査していきました。

外壁にクラック（ひび割れ）が確認できました

外部を確認すると、外壁には縦方向に伸びるクラック（ひび割れ）が確認できました。

外壁のクラックは、経年劣化や建物の動きなどによって発生することがあります。ひび割れの隙間から雨水が浸入すると、外壁内部や下地に水が回り、雨漏りの原因につながることもあります。

今回の現地調査では、外壁に発生していたクラック（ひび割れ）から雨水が浸入していることが確認でき、その影響で室内の天井にも被害が発生している状況でした。

外壁のクラックをそのまま放置すると、雨水の浸入が続き、外壁内部の下地の劣化や雨漏りの拡大につながる恐れがあります。

色褪せ・汚れ

また、外壁全体的に色褪せや汚れ（黒ずみ・コケ）が目立っており、塗装の防水性能が少しずつ低下しているサインの一つです。

特に築年数が10年以上経過した住宅では徐々に見られるようになり、塗膜の劣化が進むと外壁内部への雨水浸入につながる可能性があります。

今回のご提案内容

今回の調査では、外壁のクラック（ひび割れ）から雨水が浸入しており、その影響で室内の天井にも被害が発生している状況が確認できました。

そのため、ひび割れ部分の補修を行ったうえで、外壁全体の防水性を回復させるために外壁塗装工事をご提案しました。

外壁塗装は見た目をきれいにするだけでなく、塗膜によって外壁を保護し、雨水の浸入を防ぐ大切なメンテナンスです。クラック補修とあわせて施工することで、外壁全体の防水性と耐久性の向上につながります。

外壁のひび割れは一見小さく見えても、そこから雨水が入り込み、内部の劣化や雨漏りの原因になることがあります。早めに補修やメンテナンスを行うことで、住まいを長く安心して守ることができます。

街の屋根やさん広島店では、屋根や外壁の状態を無料で点検し、建物の状況に合わせた最適なご提案を行っています。
「外壁のひび割れが気になる」「雨漏りしているか不安」といった場合は、ぜひお気軽にご相談ください。