みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！

今回は、広島市安佐南区にお住まいのお客様より、
「窓のサッシまわりから雨漏りしている」とのご相談をいただきました。

窓まわりの雨漏りは、サッシ部分が原因のように見えても、実際には外壁のひび割れやコーキングの劣化、
上部の取り合い部分などから雨水が入り込んでいるケースも多くあります。

同様の症状でお困りの方にも参考となるよう、施工の様子をご紹介します。

現場調査の様子

ベランダ笠木まわりの劣化症状

ベランダの笠木と外壁の取り合い部では、コーキングの劣化が確認できました。コーキングはひび割れや剥離が見られ、隙間が発生している状態で、防水機能が低下していました。

外壁ヘアークラック

外壁には細いひび割れ（ヘアークラック）が見られました。
一見すると小さなひび割れですが、ここから雨水が入り込むことで、建物の中まで水が回り、雨漏りにつながります。

ご提案内容

現地調査の結果、外壁のクラックや笠木まわりの隙間から雨水が侵入し、雨漏りが発生している状態でした。

そのため今回は、外壁のクラック補修と笠木まわりの防水処理をご提案いたしました。

劣化している部分を適切に補修することで、雨水の侵入を防ぎ、雨漏りの再発防止につなげていきます。

工事の様子

既存コーキングの撤去

既存の劣化したコーキング材を撤去していきます。
古くなったコーキングは硬化やひび割れが進み、防水性能が低下しているため、そのまま上から施工しても十分な効果が得られません。そのため、一度しっかりと撤去し、新しいコーキング材がしっかり密着するよう下地を整えることが重要です。

プライマー塗布（下地処理）

まずはクラック部分の補修を行うため、周囲を養生し、マスキングテープを貼っていきます。

その後、シーリング材の密着性を高めるためにプライマー【ボンドシールプライマー】を塗布します。

 

今回使用したプライマー【ボンドシールプライマー】

■ ボンドシールプライマーとは？

コーキングを施工する前に塗る下塗り材で、密着性を高める役割があります。

・コーキング材がしっかり密着する
・剥がれにくくなる
・防水性をしっかり発揮できる

見えない工程ですが、プライマー塗布はコーキングの耐久性や防水性を左右する大切な作業です。

シリコン充填

コーキング材を充填し、ヘラで丁寧に押さえて仕上げることで、隙間のない状態に仕上がりました。

施工完了

すべての施工が完了しました。
コーキングの打ち替えとクラック補修を行い、隙間のないきれいな状態に仕上がりました。
これで雨水の侵入を防げる状態になっています！

まとめ

今回のように、窓まわりの雨漏りはサッシ部分だけでなく、外壁のひび割れやコーキングの劣化、笠木まわりなど、複数の要因が重なって発生していることがあります。

そのため、原因をしっかり見極めたうえで、適切な補修を行うことが大切です。

「窓まわりから雨漏りしているかも…」と感じられた方は、被害が広がる前に早めの点検をおすすめします。

街の屋根やさん広島店では、無料点検・調査を行っておりますので、お気軽にご相談ください(^^)/

電話：0120-277-750（9：00～17：00受付中）