現場調査の様子

ベランダ笠木まわりの劣化症状

ベランダの笠木と外壁の取り合い部では、コーキングの劣化が確認できました。コーキングはひび割れや剥離が見られ、隙間が発生している状態で、防水機能が低下していました。

外壁ヘアークラック

工事の様子

【クラック補修】　プライマー塗布（下地処理）

その後、シーリング材の密着性を高めるためにプライマー（下塗り材）を塗布します。

プライマーを塗布することで、外壁とシーリング材の接着力が向上し、施工後の剥がれや隙間の発生を防ぐことができます。

この下地処理を丁寧に行うことで、防水性能を長く維持することにつながります。

シリコン充填

プライマー塗布後、変成シリコン材を充填し、ヘラで丁寧に押さえて仕上げていきます。

この押さえ作業を行うことで、コーキング材をしっかりと密着させ、隙間なく仕上げることができます。

【笠木まわりのコーキング施工】

既存コーキングの撤去

既存の劣化したコーキング材を撤去していきます。
古くなったコーキングは硬化やひび割れが進み、防水性能が低下しているため、そのまま上から施工しても十分な効果が得られません。そのため、一度しっかりと撤去し、新しいコーキング材がしっかり密着するよう下地を整えることが重要です。

プライマー塗布（下地処理）

この工程を丁寧に行うことで、防水性能を長く維持することにつながります。

コーキング材の充填

コーキング材を充填し、ヘラで丁寧に押さえて仕上げることで、隙間のない防水処理を行いました。

施工完了後は、笠木まわりの取り合い部分がしっかりと防水され、雨水の侵入を防ぐ状態へと改善しています。

施工完了

クラック補修および笠木まわりのコーキング施工が完了しました。

劣化していたひび割れや隙間も解消され、雨水の侵入を防ぐ防水性をしっかりと回復することができました。

これにより、窓サッシまわりからの雨漏りも改善され、安心してお住まいいただける状態となりました！

まとめ

今回の施工では、外壁のクラック補修と笠木まわりのコーキング打ち替えを行い、雨水の侵入を防ぐ防水性を回復しました。

窓サッシまわりの雨漏りは、外壁のひび割れやコーキングの劣化など、複数の要因が重なって発生するケースも多くあります。

早めに適切な補修を行うことで、被害の拡大を防ぐことができます。

窓まわりの雨漏りや外壁のひび割れが気になる方は、街の屋根やさん広島店の無料点検・無料調査をお気軽にご相談ください。