みなさまこんにちは！街の屋根やさん広島店です！
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今回は広島市西区にお住まいのお客様より、「天井にシミができているので、屋根の状態を見てほしい」とのご相談をいただきました。屋根は普段確認しづらい部分のため、雨漏りなどの症状が出て初めて劣化に気づくケースも多く見られます。

スレート屋根の劣化や雨漏りが気になる方は、ぜひ参考にしてみてください。

現場調査の様子

室内天井の雨漏り

室内天井には雨染みや変色が確認でき、すでに雨漏りが発生している状態でした。

さらに、天井材が水分を含んで大きくたわみ、一部が剥がれている箇所も見られました。このことから、雨水が長期間にわたって浸入していることが分かります。

塗膜の劣化とコケの発生

カラーベスト屋根の表面には色褪せや汚れが広がり、塗膜の劣化が進行している状態でした。
塗膜が劣化すると防水機能が低下し、屋根材が雨水を吸収しやすくなります。

その結果、湿気がこもりやすくなり、コケの発生が見られる状態となっていました。

カラーベストの浮き・隙間

屋根材の一部には浮きや隙間も確認されました。
このような状態では、屋根材の重なり部分から雨水が入り込みやすくなり、雨漏りの原因につながります。
また、浮きが進行すると風の影響も受けやすくなり、さらなる劣化や破損を引き起こす恐れがあります。

工事の様子

合板捨て貼り

足場を設置した後、棟板金と下地を撤去し、既存屋根の上から合板（野地板）の捨て貼りを行います。下地を補強することで、新しい屋根材をしっかり施工できる状態に整えます。

雨漏り対策に重要なルーフィング張り

野地板の上からルーフィング（防水シート）を施工していきます。
ルーフィングは屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ、非常に重要な防水層です。

万が一、屋根材の隙間から水が入り込んだ場合でも、このルーフィングがあることで雨水の侵入を防ぎ、雨漏りを防止します。

ガルバリウム鋼板取付

いよいよ新しい屋根材の取り付けを行います。
屋根材は一枚一枚丁寧に固定し、隙間ができないよう仕上げることで、防水性の高い屋根へと仕上げていきます。
今回は、軽量で耐久性に優れたガルバリウム鋼板「SKロック330」を使用して施工していきます。

ガルバリウム鋼板「SKロック330」とは？

• 軽量で建物への負担が少ない
• サビに強く耐久性に優れている
• 防水性が高く雨漏りに強い構造
• しっかり固定でき、風にも強い
• カバー工法に適した屋根材

長期間安心して使用できる、高性能な屋根材です！

棟板金の新規取付

屋根の頂部にあたる棟部分に、新しい棟板金を取り付けていきます。
棟板金は屋根材の接合部を覆い、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を持っています。

下地材をしっかり固定したうえで施工することで、耐久性と防水性を高め、屋根全体をしっかりと仕上げていきます。

施工完了

ガルバリウム鋼板による屋根カバー工法が完了しました。
屋根全体の防水性と耐久性が向上し、雨漏りの心配も解消されました。

見た目もきれいに仕上がり、安心してお住まいいただける状態となりました。

まとめ

今回のように、スレート屋根（カラーベスト）は劣化が進行すると雨漏りにつながる恐れがあります。

また、メンテナンスを怠ることで被害が広がり、結果的に修繕費用が大きくなるケースも少なくありません。

そのため、定期的な点検と早めのメンテナンスが重要です。

屋根の劣化や雨漏りが気になる方は、街の屋根やさん広島店の無料点検・無料調査をぜひご活用ください(^^)/