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施工事例
安芸郡府中町、カラーベスト屋根をカバー工法でリフォーム｜暑さ＆雨漏り対策！

工事のきっかけ

【ご相談内容】
近年の猛暑で室内が暑くなりやすいので、屋根の暑さ対策をしたい。また、今後の雨漏りも心配なので一緒に対策したい。

【調査の結果】
・屋根塗装メンテナンス3回実施済み
・表面の塗膜が劣化し、全体的に色褪せている状態
・屋根材自体に大きな割れや欠けなどの重大な劣化はなし

【ご提案内容】
ニチハ　『横暖ルーフαS』を使用したカバー工法でのリフォーム

府中町屋根補修工事,屋根カバー工事,棟板金交換,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,屋根カバー工事,棟板金交換,屋根材(金属)

施工期間: およそ1ヶ月

使用材料: ニチハ㈱　横暖ルーフαS

工事費用: 屋根工事のみ　およそ￥900,000

建坪: 50,00㎡

屋根塗装は何回までできる？

スレート屋根（カラーベスト）は、定期的な塗装によって防水性や美観を維持できます。しかし、何度でも塗装できるわけではなく、一般的に塗装は3回程度までが限界といわれています。

▷限界がある理由

①屋根材そのものの耐久性の問題
・スレート材はセメントを主原料としており、経年劣化で徐々に脆くなります。塗膜をいくら重ねても、基材の寿命を超えてしまえばひび割れや反りを防げません。

②塗装の効果が薄れる
・既に複数回塗装されていると、塗料が密着しにくくなり、剥がれや膨れが起こりやすくなります。

③雨漏りリスクの高まり
・見た目に割れがなくても、屋根材の裏側や釘穴まわりから雨水が回り込み、塗装ではカバーできない雨漏りにつながることがあります。

3回以上はどうする？

屋根材の寿命を迎えつつある状態では、カバー工法または葺き替え工事といった根本的なリフォームが有効です。

今回のように「暑さ対策」「雨漏り防止」といった目的がある場合、カバー工法で断熱性や防水性を高めるのがベストな選択となります。

仮設足場設置

安全に作業を行うために、まずは仮設足場を設置します。

併せてメッシュシートを張り、周囲への飛散防止対策も徹底します。

高圧洗浄

通常、カバー工法では既存屋根を撤去せず上から新しい屋根材を施工するため、必ずしも高圧洗浄は必要ありません。

しかし、今回は外壁塗装も同時に行うため、建物全体をきれいに洗浄。

その一環で屋根にも高圧洗浄を施しました。

ルーフィング施工

ルーフィングを全面に敷設します。

採用したのは、七王工業㈱『エコタック』です。
👉高い防水性能を持ち、屋根下地への浸水を防ぐ重要な役割を担います。

唐草板金の取り付け

唐草板金：屋根の軒先部分に取り付ける金属部材のことです。

屋根の端部は雨水がもっとも集まりやすく、建物内部へ浸入するリスクが高い場所です。
唐草板金を取り付けることで、雨水が屋根材の下へ回り込むのを防ぎます。

ケラバ水切りの取り付け工程

ケラバ水切り：屋根の端（妻側・ケラバ部分）に取り付ける金属部材のことです。

屋根の側面は風の影響を受けやすく、強風時には雨水が吹き込みやすい箇所です。
ケラバ水切りを設置することで、雨水の浸入を防ぎ、外壁や下地材の劣化を抑えます。

新しい屋根材の施工

最後に、新しい屋根材『横暖ルーフαS』を施工しました。

軒先から順に葺いていきます。
縦横の重なりを正しく施工することで、雨水の浸入を防ぎ、強風にも耐えられる仕上がりとなります！

横断ルーフαSについて

▷ニチハ　『横暖ルーフαS』

断熱材一体型のガルバリウム鋼板屋根材

高い断熱・遮熱性	表面の遮熱鋼板＋裏面の断熱材により、夏の室内温度上昇を軽減。冷房効率もアップします。
軽量	建物への負担が少なく耐震性にも有利です。
優れた耐久性	サビに強く、長期間にわたり美観と防水性を維持します。
雨音の軽減効果	裏面の断熱材は遮音効果もあり、雨音を和らげてくれるのも特徴です。

棟施工の様子

棟部分の下地には、木材ではなく樹脂製の貫板を使用しました。
木材の貫板は長年の使用で雨水を吸って腐食や痩せが生じやすく、固定力が弱まる原因となります。

🔶樹脂製貫板

・雨水を吸わないため腐食しない
・反りや割れが起きにくく、長期間安定
・棟板金の浮き上がり防止につながる

近年では耐久性を重視するリフォームで採用が増えています。

樹脂製貫板の上に棟板金をかぶせ、専用ビスでしっかり固定します。
➡ビスには錆びにくく抜けにくい構造のステンレス製を採用し、強風にも耐える仕様です。

接合部分にはシーリングを充填し、雨水が侵入しないよう防水処理を徹底しています。

棟全体を覆うように板金を仕上げることで、屋根の最上部からの雨漏りリスクを防ぎます。