施工前のサイディング外壁

外壁表面の防水機能が低下していました

外壁全体を確認すると、サイディング表面には黒ずみや汚れが見られました。

サイディング外壁は、表面の塗膜によって雨水や紫外線から外壁材を保護しています。しかし、年月の経過とともに塗膜が劣化すると、外壁を保護する機能も少しずつ低下していきます。

黒ずみや汚れは外壁の見た目だけの問題と思われがちですが、塗膜の劣化が進んでいる場合には、外壁塗装を検討するきっかけのひとつになります。

サイディング目地のコーキングが劣化

サイディング同士の継ぎ目に施工されているコーキングにも劣化が見られました。

コーキングは、サイディングの継ぎ目から雨水が入り込むのを防ぐとともに、建物のわずかな動きを吸収する大切な役割があります。

しかし、紫外線や雨風の影響を受け続けることで、徐々に硬くなったり、ひび割れや痩せなどが発生します。

コーキングの劣化を放置すると、ひび割れや隙間から雨水が浸入し、サイディングやその内側の下地を傷める原因になるので注意が必要です。

外壁にコケが発生していました

外壁を近くで確認すると、サイディングの凹凸や継ぎ目付近に緑色のコケが付着している箇所が見られました。

コケは水分が残りやすい場所に発生しやすく、外壁表面を保護している塗膜の防水機能が低下してくると見られます。

コケをそのままにしていると、外壁表面に水分が残りやすい状態が続き、サイディングの劣化を進める原因になります。

ご提案内容｜外壁塗装をご提案しました

そのため今回は、低下した防水機能を回復させ、サイディング外壁を保護するために【外壁塗装】をご提案しました。

塗装前には劣化していたコーキングの打ち替えを行い、その後、高圧洗浄で外壁のコケや汚れを落としてから塗装を行っていきます。

外壁塗装は見た目をきれいにするだけではなく、外壁を雨風や紫外線から守り、サイディングを長持ちさせるための大切なメンテナンスです。

外壁塗装工事

外壁塗装のための足場と飛散防止シートを設置

外壁塗装を行うため、まずは建物のまわりに足場を設置しました。

外壁塗装では、2階部分や軒下などの高い場所まで塗装するため、安全に作業できる足場が欠かせません。

足場のまわりには飛散防止用のメッシュシートを設置しています。
メッシュシートには、高圧洗浄時の水や塗装作業中の塗料が周囲へ飛散するのを抑える役割があります。

シーラーを塗布して下地を整えます

外壁塗装を行う前に、劣化していたサイディング目地のコーキングを打ち替えました。

コーキングの打ち替えが完了したら、外壁塗装の工程へ進みます。

まずは、下塗り材として日本ペイントの「パーフェクトシーラー」を塗布していきます。

パーフェクトシーラーには、サイディングの下地と、この後に塗る中塗り・上塗り塗料との密着性を高める役割があります。

外壁塗装は仕上げの塗料だけでなく、この下塗りをしっかり行うことが大切です。
下塗りが不十分だと塗料が十分に密着せず、塗膜の剥がれなどにつながる可能性があります。

中塗りで塗膜に厚みをつけます

下塗りのパーフェクトシーラーが十分に乾燥したら、次は中塗りを行います。

中塗りには、関西ペイントの「アレスダイナミックTOP」を使用しました。

アレスダイナミックTOPは、紫外線による塗膜の劣化を抑える耐候性に優れ、外壁を長く保護できることが特徴です。

中塗りでは、下塗りの上から塗料を塗り重ね、外壁を保護するために必要な塗膜の厚みを確保していきます。

サイディングの凹凸にも塗料がしっかり行き渡るよう、ローラーを使って丁寧に塗装していきます。

アレスダイナミックTOPで上塗りして仕上げます

中塗りが十分に乾燥したら、仕上げとなる上塗りを行います。

上塗りにも、「アレスダイナミックTOP」を使用しました。

中塗りの上からさらに塗料を塗り重ねることで、塗膜に必要な厚みを持たせながら、外壁全体の色や艶を整えていきます。

外壁塗装が完成しました

上塗りまで終わり、外壁塗装が完成しました。

今回は塗装前に、劣化していたサイディング目地のコーキングを打ち替え、目地部分を補修してから外壁塗装を行いました。

コーキングの打ち替えと外壁塗装をあわせて行うことで、外壁の防水性が回復し、雨風や紫外線からサイディングを保護できる状態に仕上がりました。

まとめ

外壁は毎日、雨風や紫外線の影響を受けているため、見た目に大きな変化がなくても少しずつ劣化が進んでいきます。

特に、外壁の黒ずみやコケ、コーキングのひび割れや痩せなどは、メンテナンスを検討するきっかけとなる症状です。

早めに外壁の状態を確認し、適切な時期にメンテナンスを行うことで、サイディングの劣化を抑え、お住まいを長く守ることにつながります。

街の屋根やさん広島店では、安芸郡府中町をはじめ広島市近郊で、外壁や屋根の無料点検・お見積りを行っています。

「そろそろ外壁塗装が必要かな？」「外壁の汚れやコーキングの劣化が気になる」という方は、お気軽にご相談ください。