大竹市、事務所の劣化した瓦棒屋根の雨漏り対策としてカバー工法施工！

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施工事例
大竹市、事務所の劣化した瓦棒屋根の雨漏り対策としてカバー工法施工！

工事のきっかけ

折板屋根の各所で錆が広がり始め、次第に雨漏りを起こすようになったことがご相談のきっかけでした。事務所という性質上、設備や書類を守りたいというお気持ちが強く、早めに対策されたいとのご要望を伺いました。特に笠木と古いコーキングの劣化が顕著で、応急処置だけでは安心できないとのことから、しっかりしたリフォームが必要と判断されました。

大竹市屋根補修工事,屋根カバー工事,雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,屋根カバー工事,雨漏り修理

施工期間: 5日間

使用材料: 屋根材：カサルーフ

工事費用: ￥440,000

建坪: 31.00㎡

大竹市にある事務所の折板屋根で雨漏りが発生したとのご相談を受け、街の屋根やさんが現地調査からカバー工法による屋根リフォームまで担当しました。
広範囲に及ぶ錆や笠木部分の劣化が進んでいたため、応急処置だけでは不安が残る状況で、長期的に安心できる屋根へとリフォームしました！

現地調査の様子

広範囲に広がった折板屋根の錆の確認

調査では、屋根全体に赤錆が均一に浮き出ており、長期間の風雨による腐食が進んでいる状態がはっきりと分かりました。鋼板の表面だけでなくジョイント部分にも錆が入り込んでおり、放置すれば穴あきにつながる危険がある状況でした。このような状態では補修よりもカバー工法が適していると判断できます。

劣化した笠木とコーキング部分の損傷

屋根周囲の笠木部分には、旧コーキングが硬化しひび割れた箇所が目立ちました。実際に隙間が生じているところもあり、雨水が浸入するリスクが高まっているのが見て取れます。このような細かな部分の劣化が雨漏りの原因になることが多く、早急な対処が必要と判断されました。

応急処置としての新規コーキング充填

劣化部からの雨水浸入を一時的に防ぐため、調査と同時にコーキング処理を実施しました。
丁寧にマスキングし、適切な材料を充填することで、しばらくの間は雨水を防げる状態に整えました。

工事の様子

劣化した笠木の撤去作業

工事が始まると、まず腐食の進んでいた笠木部分を取り外しました。内部の木下地にも劣化が見られ、長年風雨にさらされた影響が見て取れます。
撤去時は周囲を傷つけないよう慎重に作業を進め、廃材を分別しながら現場を整えていきました。こうした丁寧な工程が後の仕上がりにもつながっていきます。

カバー工法に使用する資材の搬入と準備

新たに屋根を覆うための鋼板や防水材、役物などの資材を現場に搬入しました。新しい屋根材は強度と防錆性を兼ね備えたものを採用し、長持ちする屋根へと生まれ変わらせるための重要な役割を果たします。道具を使いやすい位置に配置し、作業しやすい環境を整えることで、施工の精度も高めました。

屋根全体の工程

傷んだ折板屋根の上に防水シートを敷き、その上から新しい金属屋根材を取り付けていく工程に移りました。既存の屋根形状に合わせて材料を加工しながら設置するため、職人の技術が求められる場面です。しっかりと固定しつつも、美しい仕上がりになるよう板金のラインを丁寧にそろえていきました。

屋根全体に新しい屋根材を葺き終えると、平場だけでなく端部の役物処理にも注意を払いました。端部の納まりは雨仕舞いの要となるため、微調整を繰り返しながら精度の高い仕上げを施しています。新しい屋根が既存の折板をしっかりと覆い、強固な防水層として甦っていきました。

カバー工法完成！

大竹市の事務所屋根では、広範囲の錆と笠木の劣化が原因で雨漏りが発生していましたが、カバー工法によるリフォームで耐久性の高い屋根へと生まれ変わりました。応急処置から本工事に至るまで、状況に応じた丁寧な対応を心がけたことで、お客様にも「安心して仕事ができる環境になった」とお声をいただけました。

屋根の劣化は気づかないうちに進行することが多いため、少しでも気になるサインがあれば街の屋根やさん広島店にお気軽にご相談ください。