広島市西区 マンションベランダのウレタン防水工事！劣化した防水層を補修してベランダ防水を回復
2026.07.08
みなさまこんにちは、街の屋根やさん広島店です(^^)/ 広島市西区のマンションビルのオーナー様より、 「ベランダ裏のモルタルが剥がれているので見てほしい。次の入居者様を迎える前に早めに補修したい」 とご相談をいただきました。 現地調査では、ベランダ軒天だけでなく、防水層にも劣化が…
広島市西区、マンション屋根ケラバの破損を修理｜下地交換と板金で雨漏り対策！
【ご相談内容】
・マンションの屋根端部（ケラバ水切り）が一部破損している
【工事内容】
・ケラバ水切り取付工事
ケラバ部分は風雨の影響を受けやすく、
破損や腐食を放置すると雨水が内部に浸入し、
木部の腐朽や雨漏りにつながる恐れがあります😣💦
補修の流れをご紹介します！
マンション,その他の工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- マンション,その他の工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 築年数
- 築30年以上
- 工事費用
- ￥46,000（別途：高所作業車代 ￥66,000）
内部の木下地が露出し、雨水が侵入して腐食が進行している状態でした。
劣化や破損が進むと雨漏りの原因にもつながるため、定期的な点検が重要です。
取り外した部材を見ると、雨水による腐朽が進行しており、
改めて定期的な点検の重要性を感じる状態でした😣
まっすぐに水平を取りながらビスでしっかりと固定し、
板金の仕上がり精度を確保します。
新しいケラバ板金を設置しました。
板金の重なり部分には防水性能を高めるためにコーキングを充填し、
ビスで確実に固定します。
また、既存の屋根材との取り合いも確認し、雨水の流れを妨げないように調整しました。
仕上がり後は見た目も美しく、雨仕舞い性能も復旧しました。
これで今後の強風や雨にも安心ですね😌✨
ケラバ部分の破損や木下地の腐食は、放置すると屋根全体の劣化を早める原因になります。
街の屋根やさん広島店では、ドローン調査による安全かつ正確な点検を行い、
劣化箇所を早期に発見・補修いたします。
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