コンクリート塀全体の状態を確認しました

まずはコンクリート塀全体の状態を確認しました。

コンクリート塀には、汚れや色あせなどの経年劣化が見られました。

これは、長年にわたって雨風や紫外線の影響を受け続けたことで、表面の塗膜が少しずつ劣化し、防水性が低下したことが主な原因です。

コンクリート塀にひび割れが発生していました

詳しく確認すると、コンクリート塀の表面にひび割れが発生していました。

ひび割れは、長年にわたる雨風や紫外線の影響に加え、気温の変化によってコンクリートや表面のモルタルが膨張・収縮を繰り返すことで発生します。

今回確認されたひび割れは、コンクリート塀の劣化が進行しているサインの一つです。

このまま放置すると、ひび割れから雨水が内部へ浸入し、モルタルの剥がれや内部の劣化がさらに進行する恐れがあります。

外壁のモルタルに剥がれやひび割れが確認されました

コンクリートとモルタル仕上げの境目付近で、モルタルの剥がれが確認されました。

また、剥がれた箇所の下側は色が濃く変色しており、内部に水分を含んでいる状態がうかがえました。
これは、ひび割れや剥がれた部分から雨水が浸入し、モルタル内部に水分がたまっていたことが原因の一つと考えられます。

このまま放置すると、剥がれの範囲が広がったり、下地の劣化が進行したりする恐れがあるため、早めの補修が必要な状態でした。

そのため今回は、劣化したモルタルを撤去して下地を補修した後、左官補修と外壁塗装を行う工事をご提案しました。
下地からしっかり補修することで、防水性と耐久性を回復し、建物を長く安心して維持できる状態を目指します。

モルタル外壁の左官補修・塗装工事

足場を設置します

まずは、安全に作業を進めるため足場を設置します。

今回のお住まいは1階が駐車スペースとなっているため、作業箇所は2階の高さにあります。
そのため、安全に作業を行うためには足場の設置が欠かせません

高圧洗浄を行います

足場の設置が完了したら、高圧洗浄を行います。

外壁には、長年の汚れが付着しています。これらが残ったまま施工すると、モルタルや塗料が下地に十分密着せず、剥がれや耐久性の低下につながるおそれがあります。

そのため、高圧洗浄で汚れをしっかり洗い流し、下地を整えてから次の工程へ進みます。
この下準備を丁寧に行うことで、左官補修や塗装の仕上がりと耐久性の向上につながります。

左官補修を行います

高圧洗浄が完了したら、左官補修を行います。

左官補修とは、モルタルを使って剥がれやひび割れなどの傷んだ部分を補修し、表面を平らに整える工事です。
凹凸や欠損をそのままにして塗装すると、仕上がりが悪くなるだけでなく、塗膜が十分に密着せず、耐久性が低下する原因になります。

左官補修を行ってから塗装することで…

• 剥がれやひび割れを補修し、下地を整える
• 塗料がしっかり密着し、剥がれにくくなる
• 防水性・耐久性を高める
• 補修跡が目立ちにくく、美しく仕上がる

下地をしっかり整えることで、その後の塗装の仕上がりや耐久性の向上につながります。

下塗り（シーラー）を行います

左官補修が完了し、十分に乾燥させた後は、シーラーによる下塗りを行います。

シーラーは、下地と塗料をしっかり密着させるための下塗り材です。また、モルタルへの塗料の吸い込みを抑え、仕上がりを均一にする役割もあります。

この工程を丁寧に行うことで、上塗り塗料の性能を十分に発揮でき、剥がれにくく耐久性の高い塗膜に仕上がります。

中塗りを行います

下塗り（シーラー）が十分に乾燥したら、中塗りを行います。

中塗りでは、下塗りの上から塗料を丁寧に塗り重ね、塗膜を形成していきます。この工程は、仕上げとなる上塗りの土台となるため、塗りムラや塗り残しがないよう均一に施工することが大切です。

【中塗りの役割】

• 塗膜の厚みを確保する
• 上塗りの土台をつくる
• 塗料を均一に広げる
• 仕上がりの品質を高める

上塗りで仕上げます

中塗りが十分に乾燥したら、最後に上塗りを行います。

上塗りは塗装工事の最終工程です。中塗りの上から塗料を丁寧に塗り重ね、塗りムラや塗り残しがないよう均一に仕上げていきます。
細かな部分まで丁寧に施工することで、補修した箇所も周囲の外壁となじみ、美しい外観へと仕上がります。

【上塗りの役割】

• 外壁を雨風や紫外線から守る
• 色やツヤを整える
• 汚れが付きにくい外壁に仕上げる
• 建物を長期間保護する

左官・塗装工事が完了しました

左官補修から塗装までの工事が無事に完了しました。

剥がれやひび割れが見られた外壁もきれいに補修され、塗装によって補修した部分が周囲となじんだ、自然で美しい仕上がりとなりました。

また、外壁の防水性・耐久性も回復し、これからも安心してお住まいいただける状態になりました。

まとめ

外壁は日々、雨風や紫外線の影響を受けているため、知らないうちに劣化が進行していることがあります。

小さなひび割れや剥がれも放置せず、早めにメンテナンスを行うことが建物を長持ちさせるポイントです。

街の屋根やさん広島店では、外壁の左官補修や塗装工事をはじめ、屋根・外壁・雨樋・防水工事など、お住まい全体の点検・お見積りを無料で行っています。

気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください。