広島市西区、2階ベランダ付近から雨漏り！木部腐食とモルタル外壁のひび・錆汚れを確認
2026.10.20
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/広島市西区のお客様から、「2階ベランダのあたりから雨漏りしており、室内側の木材が傷んでいるようだ」とご相談をいただきました。現地へ伺うと、外壁には経年による色むらや汚れが見られ、特にベランダまわりは雨水の影響を受けやすい状態で…
広島市佐伯区｜モルタル外壁塗装工事！ひび割れ・色あせを補修して耐久性を向上
広島市佐伯区にお住まいのお客様より、屋根瓦の割れについてご相談をいただきました。
屋根の状態を確認するため現地へお伺いした際、お客様から「外壁の状態も気になっているので、一緒に見てほしい」とのご相談があり、屋根とあわせて外壁の無料調査を行いました。
こちらのお住まいはモルタル外壁で、詳しく確認したところ、経年による劣化症状が見られました。
屋根だけでなく、外壁も住まいを雨や紫外線から守る大切な部分です。
そこで今回は、外壁の美観を整え、住まいを長く守っていくために、外壁塗装によるメンテナンスをご提案しました。
広島市佐伯区 外壁塗装,その他の工事,漆喰詰め直し
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,その他の工事,漆喰詰め直し
- 施工期間
- 14日間
- 使用材料
- 水性ソフトサーフSG エスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」
- 工事費用
- 870,000円
- 建坪
- 271.0㎡
こちらのお住まいは、モルタル仕上げの外壁です。
施工前の外壁は、新築時と比べて色が薄く見える色褪せや、部分的な黒ずみが見られました。
色褪せは、塗膜の保護機能が低下してきている目安のひとつです。
外壁を手で触って確認すると、表面に粉が付着する「チョーキング」も確認されました。
チョーキングとは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料などが粉状になって表面に現れる現象です。
外壁を手で触ったときに白っぽい粉が付く場合は、塗膜の防水性や保護する力が低下してきているサインです。
すぐに雨漏りするというわけではありませんが、外壁塗装を検討する目安になります。
さらに、外壁のほかの部分でも、クラック（ひび割れ）が見られました。
ひび割れは一か所だけでなく、複数の箇所に発生しており、外壁の傷みが進んでいる様子がうかがえます。
モルタル外壁は、継ぎ目が少なく硬い仕上がりのため、ひび割れが発生しやすい特徴があります。
特に、年月の経過や気温の変化、建物のわずかな動きなどが、ひび割れの原因になることがあります。
こうしたひび割れを放置すると、隙間から雨水が入り込み、外壁の内部を傷める原因になることもあるため、注意が必要です。
まずは、職人が安全に作業できるよう、建物の周囲に足場を設置します。
足場の外側には、塗料や水しぶきが周囲に飛び散るのを防ぐため、飛散防止ネット（メッシュシート）を取り付けます。
養生は、塗料の付着を防ぐだけでなく、塗装部分との境目をきれいに仕上げるためにも大切な工程です。
高圧洗浄機を使って外壁に付着した汚れを丁寧に洗い流していきます。
実は、外壁塗装はただ新しい塗料を塗ればよいというわけではありません。
汚れが残ったまま塗装すると、塗料がしっかり密着せず、早い段階で剥がれてしまう原因になります。
きれいな仕上がりを長持ちさせるためにも、塗装前の高圧洗浄は欠かせない工程です！
高圧洗浄が終わったら、外壁に発生したクラック（ひび割れ）を補修していきます。
まずは、ひび割れに沿ってコーキング材を丁寧に充填し、隙間を埋めていきます。
コーキング材は弾力のある補修材で、外壁のわずかな動きに対応しながら、雨水が入り込むのを防ぐ役割があります。
充填した後は、補修材をならして表面を整えます。
外壁塗装を長持ちさせるためには、こうしたひび割れの補修も大切な工程です！
少し弾力のある下塗り材で、モルタル外壁の細かなひび割れを埋めたり、表面の凹凸を整えたりする役割があります。
ローラーを使って、外壁の細かな凹凸にもしっかり行き渡るよう、丁寧に塗り広げていきます。
下塗りは、外壁と仕上げ塗料の密着を高める大切な工程です。
この作業が不十分だと、塗装後に塗膜が剥がれたり、仕上がりにムラができたりする原因になることもあります。
外壁塗装を長持ちさせるためにも、仕上がると見えなくなる下塗りから丁寧に施工していきます！
紫外線や雨に強く、外壁を長期間保護する効果が期待できる塗料です。
ローラーを使って、下塗りした外壁の上から丁寧に塗り重ねていきます。
中塗りは、塗料を重ねることで塗膜に厚みをつけ、雨や紫外線から外壁を守るための大切な工程です。
塗膜に十分な厚みがないと、塗料本来の性能を発揮できず、劣化が早まる原因になることもあります。
そのため、塗り残しやムラができないよう、外壁の細かな凹凸まで丁寧に塗り進めていきます。
中塗りがしっかり乾燥したら、いよいよ仕上げの上塗りです！
上塗りにも、エスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」を使用します。
ローラーを使って塗料を丁寧に塗り重ね、色ムラや塗り残しがないよう、隅々まで仕上げていきます。
上塗りは、外壁の色やツヤを整えるだけでなく、塗膜に必要な厚みを確保し、雨や紫外線から外壁を保護する役割があります。
塗装を重ねることで、モルタル外壁特有の凹凸模様も美しく整っていきます。
最後まで丁寧に仕上げ、モルタル外壁の塗装が完了しました！
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