施工前の屋根の状態

今回のお住まいは、屋根に太陽光パネルが設置されており、その近くには2か所の天窓がありました。

雨漏りは天窓だけでなく、周囲の瓦の割れやずれなどが原因となることもあるため、瓦の状態も確認しましたが、瓦に目立った割れやずれはなく、大きな異常は見られませんでした。

鉛エプロンに破れを確認

続いて、雨漏りが発生している天窓まわりを詳しく確認しました。

すると、2か所の天窓の下側に取り付けられている鉛エプロンに、破れが生じていました。

鉛エプロンは、天窓を伝って流れてきた雨水を屋根の上へ受け流し、天窓と屋根材の隙間から雨水が入り込むのを防ぐ役割があります。

しかし、今回のように鉛エプロンが破れていると、その部分から雨水が浸入し、雨漏りにつながってしまいます。

今回のお住まいでは、この鉛エプロンの破れが雨漏りの原因となっていました。

棟板金にもずれを発見！

さらに屋根全体を確認すると、屋根の頂上部分にある「棟板金」の継ぎ目にもずれが見つかりました。

棟板金の継ぎ目に隙間ができると、雨水が浸入し、雨漏りにつながるおそれがあります。

そこで、今回の調査結果をもとに、次の2つの工事をご提案しました。

① 天窓の鉛エプロン交換
破れた鉛エプロンを、新しい防水シート「ファストフラッシュ」に交換。

② 棟板金のコーキング補修
継ぎ目の隙間をコーキングで補修。

天窓エプロン交換工事

傷んだ鉛エプロンの撤去

まずは、破れが生じていた既存の鉛エプロンを撤去していきます。

新しい防水シート「ファストフラッシュ」を取り付けるため、傷んだ鉛エプロンを丁寧に取り除いていきます。

ファストフラッシュとは？

ファストフラッシュで天窓まわりを防水補修

まずは、天窓の下側に土台を設置し、ファストフラッシュを取り付けるための下地を整えます。

続いて、新しい防水シート「ファストフラッシュ」を広げ、屋根材の凹凸に沿って形を整えながら、隙間が生じないよう丁寧に密着させていきます。

雨水が屋根の上へスムーズに流れるよう、天窓まわりの納まりを整えたら、交換工事の完了です！

破れていた鉛エプロンを新しいファストフラッシュに交換し、天窓まわりの防水性を確保しました。

棟板金補修工事

棟板金の継ぎ目をコーキングで補修

続いて、継ぎ目にずれが見つかった棟板金の補修を行います。

まずは、コーキング補修を行うため、周囲の瓦を一部取り外します。

その後、棟板金の継ぎ目に生じた隙間をコーキング材でしっかりとふさぎ、雨水の浸入を防ぎます。

最後に、取り外した瓦を元に戻して補修完了です！

天窓の耐用年数は何年？劣化しやすい箇所も解説！

実は、天窓にも寿命があることをご存じでしょうか？

天窓の耐用年数は、一般的に25〜30年程度が目安とされています。

ただし、天窓本体が寿命を迎える前でも、次のような箇所が先に劣化することがあります。

• 天窓の枠まわりのシーリング：ひび割れや剥がれが生じる

• 天窓の下側にあるエプロン：亀裂や破れが生じる

• 天窓まわりの水切り板金：ずれや変形、隙間が生じる

• ガラスと窓枠の間などのゴムパッキン：硬化やひび割れが生じる

• 天窓の開閉金具：部品が傷み、開閉しにくくなる

こうした劣化が進むと、雨漏りなどの不具合につながります。

天窓の状態によっては、部分的な補修や本体の交換だけでなく、天窓を撤去して屋根をふさぐ方法もあります。

天窓の劣化状況や今後のライフプランに合わせて、補修・交換・撤去など、適切な方法を選ぶことが大切です！

まとめ｜天窓からの雨漏りは早めの点検が大切！

今回は、広島市安芸区で行った天窓の雨漏り修理と棟板金のコーキング補修をご紹介しました。

雨漏りの原因となっていた鉛エプロンを新しいファストフラッシュに交換し、棟板金の継ぎ目もあわせて補修しました。

今回のように、雨漏りが発生している場所以外にも、屋根の傷みが隠れていることがあります。

そのため、雨漏り修理では原因となる箇所だけでなく、屋根全体の状態を確認することが大切です。

街の屋根やさん広島店では、安芸区をはじめ、広島市近郊で雨漏り修理、屋根工事、外壁塗装など、お住まいに関するさまざまなお悩みに対応しています。

「天窓から雨漏りしている」「屋根や外壁の傷みが気になる」など、お住まいのことで気になることがありましたら、どうぞお気軽にご相談ください！