広島市安佐北区、築15年のモルタル外壁を初めて塗装｜劣化症状とメンテナンスの流れを紹介！
2025.11.18
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/広島市安佐北区、戸建て住宅の外壁塗装を行いました。今回の住宅では、築15年が経過し初めてのメンテナンスとなります。外壁の定期点検・メンテナンスは街の屋根やさん広島店にお任せくださ…
広島市安芸区、マンション共用部メンテナンス｜軒裏塗装で錆対策と美観回復！
マンションの管理担当者さまより、共用廊下の軒裏が全体的にくすみ始めており、サビの発生も心配とのことでご相談を受けました。
共有スペースは入居者の方々が必ず目にする場所であり、建物の印象にも直結します。
劣化が進む前に手当てしたいというご要望があり、耐久性と景観の両立を重視した施工をご提案しました。
広島市安芸区 部分塗装,その他塗装,マンション
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 部分塗装,その他塗装,マンション
- 築年数
- 築20年程
通気用のパンチング部分の周辺も塗膜が弱っている様子が確認できました。
金属製の軒裏は湿気の影響を受けやすく、適切な塗装が施されていないとサビが進行しやすくなります。
現場では通気の確保状況も合わせて確認し、
必要な下地処理を行うことで長く安心して使える状態になるよう施工を進めていきます。
白い錆止め塗料を丁寧に広げている様子が映し出されており、細かい凹凸のある鉄骨部分にも均一に塗り込んでいます。
金属部の塗装において下塗りは命ともいえる工程であり、
ここを丁寧に行うことで上塗りの密着性が大きく変わります。
ローラーで広い面をスムーズに進めつつ、パンチング部分のまわりなど塗り残しが出やすい箇所は特に慎重に作業を進めています。
塗料の伸び具合や乾き方を見ながら調整していくため、職人の経験が活きる場面でもあります。
中塗りが進むにつれて軒裏全体が引き締まった印象になり、建物の雰囲気まで明るさが増していきました✨
光沢のあるきれいな塗面に仕上がっており、均一な膜厚を保ちながら仕上げられています。
光の反射が均一になることで、建物全体の印象が見違えるように変わり、共有部としての快適性も向上します。
職人も細部まで集中しながら、最後のひと塗りまで妥協のない作業を続けました。
深みのある黒を丁寧に塗り進めることで、白い軒裏とのコントラストが強調され、
よりスタイリッシュな外観へと変化しています。
こうした付帯部までしっかり手を入れることで、仕上がりの完成度が大きく向上します。
鉄骨の形状までくっきりと際立ち、美観と耐久性の両立が実現しました。
共用部の雰囲気が整うことで、入居者の方々にも安心と快適さを感じていただける状態となりました😌
電話：0120-277-750（9：00～17：00受付中）
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