広島市南区 サッシ付近の雨漏りを調査！コーキング打ち増し工事で改善
2026.07.01
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/ 広島市南区にお住まいのお客様より、「室内側のサッシあたりから雨漏りしている」とご相談をいただきました。 雨漏りは屋根が原因と思われがちですが、外壁やサッシまわり、コーキングの劣化など、さまざまな箇所から発生することがあります…
広島市、防水工事の施工事例・費用まとめ！【街の屋根やさん広島店】
主にコンクリート造の建物に行われる工事で、雨漏りによる建物の劣化を防ぐことを目的としています。
建物を建てる際に防水工事は施工されていますが、経年劣化により防水効果が低下してくるため定期的なメンテナンスが必要になります。
【防水工事の種類】
工事費用：約160万円
施工期間：2週間
建坪：135.80㎡
屋上に設置されているフェンスのメンテナンス工事を予定されており、屋上防水層の状態についても事前に確認しておきたいということで、調査のご依頼をいただきました。
調査の結果、既存の加硫ゴムシート防水には色褪せや破れといった経年劣化の症状が見られ、防水性能の低下が懸念される状態でした。
既存防水層の上から重ねて施工できる『ウレタン塗膜防水工事』をご提案し、工事のご縁へと繋がりました
詳しい工事内容はこちらから
▼広島市南区、加硫ゴムシート防水の上から施工するウレタン防水工事！
樹脂を塗布する施工方法のため、凸凹のある面や、劣化してしまった防水層の上からも容易に施工できることからも汎用性が高いです。
ただし乾燥に時間を要し施工期間が長いので、その間出入りができなくなってしまいます。
古い防水シートを撤去して、傷んだ下地部分も撤去します。丁寧に下地処理をすることで新しい防水層がしっかりと密着します。
ウレタン防水について詳しく知りたい方はこちらから
▼ウレタン防水とは？メリット・デメリットとバルコニー・ベランダや陸屋根(屋上)への施工工程
工事費用：約12万円
施工期間：2日間
ベランダから雨漏りで調査のご依頼を頂きました。
調査の結果、既存の防水層（FRP防水）が劣化している状態。
➡細かいひび割れ、シーリング劣化
ベランダ全体の耐久性を上げるためにもFRP防水でメンテナンスを行いました。
詳しい工事内容はこちらから
▼東広島市、ベランダ防水工事 FRP防水再施工！劣化補修から仕上げまで解説
ガラス繊維とポリエステル樹脂を合わせることで非常に硬く防水性の高い素材になります。
他の防水工事よりも費用相場は高いですが、施工期間が短く済み、耐用年数も長いのがメリットです。
下塗り後にガラスマットを貼り付け、FRP樹脂(ポリエステル樹脂)を塗り硬化します。固めることでとても丈夫な防水層が出来上がります！
FRP防水について詳しく知りたい方はこちらから
▼防水性能No.1！FRP防水をおすすめできる5つの理由
工事費用：約110万円（防水工事以外の工事も含む）
賃貸ビルのオーナー様より、
「まだ雨漏りは起きていないものの、雨天時に水が溜まり、溢れそうで不安」とのご相談をいただきました。
室内への雨漏りは発生していないものの、屋上に雨水が溜まりやすく、排水が追いつかない状態が続いていました。
また、既存の防水層にも劣化が見られ、特に立ち上がり部分の傷みが進行していたため、今回は該当箇所を撤去し、塩ビシート防水の『IH工法』をご提案させていただきました。
『ＩＨ工法』は、塩ビシート防水の1つで固定ディスクを使い防水シートを熱で誘導加熱する施工方法です。
下地と新しく作る防水層(シート)とを直接密着させず間に通気層を作ります。通気層を作ることで下地内の水分を効率よく逃がすことができます。
下地の状態が悪くても調整をせず施工することができるため、施工期間も比較的短くなります。
詳しい工事内容はこちらから
▼広島市安芸区、賃貸ビルの雨漏り対策｜IH工法による屋上防水工事を施工！
シート防水について詳しく知りたい方はこちらから
▼シート防水が施工された屋上（陸屋根）のメンテナンス方法
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