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現場ブログ
広島市南区大須賀町｜BSアンテナ固定部から雨水が浸入！ベランダのサイディングを張り替え工事

みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/

今回は、広島市南区大須賀町で行ったベランダのサイディング張り替え工事をご紹介します。

ベランダにはBSアンテナが設置されており、アンテナの固定部分から雨水が入り込んだことで、周辺のサイディング内部まで腐食が進んでいました。

傷んだサイディングを張り替え、あわせて劣化していた笠木まわりのコーキングも打ち替え、雨漏りにつながる前に補修しました。

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BSアンテナの固定部分から雨水が浸入

BSアンテナは、ベランダの壁を金具で挟み込むように固定されていました。

固定部分の周辺を見ると、サイディングにサイディングのひび割れや一部に穴が開いている箇所が見られ、、表面には雨水の影響による汚れも見られました。

BSアンテナまわりに生じたひび割れや穴から雨水が浸入し、サイディング内部まで腐食が進んでいました。

アンテナの固定部分は外から見ただけでは内部の状態まで分かりにくいため、周辺にひび割れや変色などが見られる場合は注意が必要です。

打診検査でサイディングの劣化範囲を確認

サイディングの一部に腐食が見られたため、ほかの部分にも傷みが広がっていないか打診検査を行いました。

打診検査は、外壁を叩いたときの音の違いから、浮きや傷みがないか確認する方法です。

確認したところ、ほかの部分には問題がなかったため、今回は傷みが見られた2面のみを張り替えることになりました。

笠木まわりのコーキングにも劣化

また、ベランダの雨漏り原因のひとつとなる笠木まわりでは、継ぎ目部分のコーキングが劣化し、隙間が生じていました。

コーキングは、笠木の継ぎ目から雨水が入り込むのを防ぐ役割があります。

劣化して隙間ができると、そこから雨水が浸入し、内部の腐食や雨漏りにつながります。

今回は雨漏りが発生する前に、劣化したコーキングも打ち替えることになりました。

笠木とは？

笠木（かさぎ）とは、ベランダやバルコニーの壁の一番上に取り付けられている仕上げ材です。

壁の上部を覆うことで、雨水が内部へ入り込むのを防ぎ、外壁や下地を雨水から守る役割があります。
また、雨水が壁に伝わりにくいよう、外側へ流れやすい形状になっています。

ベランダで雨漏りしやすい箇所は？

ベランダは雨や紫外線の影響を受けやすく、さまざまな箇所から雨水が浸入することがあります。

特に注意したいのが、次の4箇所です。

①防水層
ひび割れや剥がれなどが起こると、防水性能が低下して雨水が内部へ浸入する原因になります。

②腰壁
外壁のひび割れや目地の劣化、設備の取り付け部分などから雨水が入り込むことがあります。今回のBSアンテナの固定部分も、この腰壁にあたります。

③笠木
継ぎ目や取り合い部分のコーキングが劣化すると、隙間から雨水が入り込むことがあります。

④掃き出し窓
サッシまわりのコーキングや防水処理が劣化すると、雨水の浸入口になることがあります。

このような箇所にひび割れや隙間、コーキングの劣化など気になる症状が見られたら、雨漏りにつながる前に一度点検してもらうことをおすすめします。