現場調査の様子

スレート屋根全体の状態を確認します

今回のお住まいの屋根は、スレート屋根でした。

【特徴】

✅ 軽量で建物への負担が少ない

✅ デザインやカラーバリエーションが豊富

✅ 比較的コストを抑えやすい屋根材

✅ 定期的な塗装メンテナンスが必要

屋根全体を確認すると、色あせや黒ずみが広がっていました

スレート屋根は表面の塗膜によって防水性を保っていますが、紫外線や雨風の影響で少しずつ塗膜が劣化していきます。

塗膜が劣化すると雨水や汚れが付きやすくなり、コケやカビが発生しやすい状態になります。

さらに劣化が進むと、屋根材自体の傷みにつながることもあります。

今回の現場では、雨水が流れる部分を中心に黒ずみや汚れが見られ、メンテナンスの時期を迎えていました。

北側の屋根面ではコケの発生も見られました

特に日当たりの少ない北側では、コケが広い範囲に付着していました。

コケは湿気が残りやすい場所に発生しやすく、塗膜が劣化した屋根ではよく見られる症状の一つです。

このまま放置すると、さらに水分を含みやすくなり、屋根材の劣化が進む原因になります。

板金まわりのコーキングも劣化していました

板金と屋根材の取り合い部分に施工されているコーキングに劣化が見られました。

コーキングは雨水の浸入を防ぐための重要な防水材ですが、紫外線や雨風の影響によって少しずつ劣化していきます。

劣化が進行すると隙間が生じ、雨水が入り込む原因になることもあります。

今回の屋根ではスレートだけでなく、このような防水処理部分にも経年劣化が確認されました。

ガルバリウム鋼板によるカバー工法をご提案しました

現地調査では、屋根全体に経年劣化による次のような症状が確認されました。

• スレート屋根全体の色褪せ
• 雨水や汚れによる黒ずみ
• 防水性の低下によるコケの発生
• 過去に施工されたコーキングの劣化

屋根材自体には大きな割れや欠けは見られませんでしたが、
お客様からは「今後も長く安心して住み続けられる屋根にしたい」とのご希望をいただいていました。

屋根塗装によるメンテナンスも可能な状態でしたが、塗装は屋根表面の防水性を回復させる工事であり、屋根材そのものの耐久性を向上させるものではありません。
また、将来的には再塗装などのメンテナンスが必要になります。

そこで今回は、お客様のご要望と屋根の状態を総合的に判断し、長期的な安心につながる横暖ルーフαSによる屋根カバー工法をご提案しました。

屋根カバー工法とは？スレート屋根のリフォームで選ばれる理由

屋根カバー工法とは、既存のスレート屋根を撤去せず、その上から防水シート（ルーフィング）と新しい屋根材を施工するリフォーム方法です。

屋根を解体しないため、既存屋根を活かしながら新しい屋根へリフォームできることが大きな特徴です。

屋根カバー工法の特徴

屋根カバー工法には、次のような特徴があります。

• 既存の屋根を撤去せず施工できる
• 防水シートと新しい屋根材を重ねることで、防水性・耐久性の向上が期待できる
• 解体工事が少ないため、廃材の発生を抑えられる
• 葺き替え工事に比べて工期を短縮しやすい

屋根の状態によって適した工事方法は異なりますが、既存のスレート屋根に大きな損傷がない場合は、屋根カバー工法が選ばれるケースも多くあります。

今回は、この屋根カバー工法で施工を進めていきます。

屋根カバー工法

足場を設置し、安全に工事を進めます

安全に作業を行うため、建物の周囲に足場を設置します。

足場を設置した後は、飛散防止用のメッシュシートを張り、高圧洗浄を行いました。

屋根に汚れやコケが残ったままでは、新しいルーフィング（防水シート）や屋根材をきれいに施工できないため、高圧洗浄でしっかりと汚れを洗い流します。

壁際の板金を撤去します

壁際に取り付けられている板金を撤去し、新しいルーフィング（防水シート）を施工する準備を行います。

壁際は雨水が流れ込みやすい場所のため、板金を一度取り外し、防水シートをしっかり立ち上げて施工することが大切です。こうすることで、雨水の侵入を防ぎ、屋根全体の防水性を高めることができます。

ルーフィング（防水シート）を施工します

既存のスレート屋根の上に、ルーフィング（防水シート）を施工しました。

ルーフィングは、屋根材の下に施工する防水シートです。屋根材の隙間から雨水が入り込んだ場合でも、建物内部への浸入を防ぐ大切な役割があります。

この防水シートがしっかり施工されていることで、屋根全体の防水性が高まり、雨漏りしにくい屋根になります。

完成後は見えなくなる部分ですが、屋根を長持ちさせるために欠かせない工程です。
そのため、一枚一枚重ね幅を確認しながら丁寧に施工しました。

棟板金を固定するための貫板を設置します

貫板とは、屋根の頂上に取り付ける「棟板金」を固定するための下地材です。

【貫板の役割】

• 棟板金をしっかり固定する
• 棟板金の浮きやズレを防ぐ
• 強風時の飛散リスクを軽減する
• 棟板金を支える下地となる

完成後は見えなくなる部分ですが、屋根を長く安心してお使いいただくために欠かせない重要な部材です。

横暖ルーフαSを施工します

ルーフィング（防水シート）の施工が完了したら、新しい屋根材「横暖ルーフαS」を施工していきます。

屋根材は軒先（下側）から棟（上側）へ向かって順番に施工します。
これは、屋根材を重ね合わせることで雨水がスムーズに流れ、隙間から雨水が浸入しにくい構造にするためです。
一枚一枚の重なりや位置を確認しながら丁寧に施工し、屋根全体の防水性と耐久性を高めていきます。

今回使用した屋根材「横暖ルーフαS」の特徴

今回使用した「横暖ルーフαS」は、遮熱鋼板と断熱材が一体になった軽量金属屋根材です。

カバー工法は既存の屋根の上から新しい屋根材を施工するため、「屋根が二重になって重くなるのでは？」と心配される方もいらっしゃいます。
しかし、横暖ルーフαSは非常に軽量な屋根材のため、建物への負担を抑えながら屋根の性能を向上させることができます。

さらに、横暖ルーフαSには次のような特長があります。

■超軽量設計
屋根が二重になるカバー工法でも、建物への負担を抑えながら施工できます。

■ 遮熱鋼板で夏場の熱を軽減
太陽の熱を反射し、屋根表面の温度上昇を抑えます。

■ 断熱材一体型で一年中快適
夏は外からの熱を伝えにくく、冬は暖房の熱を逃がしにくいため、快適な室内環境づくりに役立ちます。

■ 高い耐久性・防水性
雨風や紫外線から屋根を守り、住まいを長期間保護します。

■ メーカー保証付き
塗膜15年・赤錆20年・穴あき25年の保証があり、長く安心してお使いいただけます。

雨押え板金で壁際の防水性を高めます

屋根材の施工が完了した後は、外壁との取り合い部分に壁際板金（雨押え板金）を取り付けました。

壁際は雨水が集中しやすく、雨漏りが発生しやすい場所です。
そのため、屋根材と外壁の隙間をしっかり納めることが重要になります。

壁際板金には、屋根から流れる雨水を適切に排水し、外壁との取り合い部分からの雨水の浸入を防ぐ役割があります。

見えにくい部分ですが、防水性を左右する大切な工程です。
一つひとつ丁寧に施工し、雨漏りしにくい屋根へと仕上げていきます。

棟板金を取り付けて屋根を仕上げます

最後に、貫板の上へ新しい棟板金を取り付けました。

棟板金は、屋根の頂上部分を覆う重要な部材です。
屋根材のつなぎ目から雨水が浸入するのを防ぐだけでなく、下地となる貫板を雨風や紫外線から守る役割もあります。

そのため、棟板金をしっかり固定することで、屋根全体の防水性や耐久性が向上し、長期間安心してお住まいいただける屋根へと仕上がります。

屋根カバー工法が完成しました

すべての工程が完了し、横暖ルーフαSによる屋根カバー工法が完成しました。

横暖ルーフαSを施工したことで、屋根全体の防水性・耐久性が向上し、雨漏りのリスクを軽減できる屋根へと生まれ変わりました。

また、軽量な金属屋根材のため建物への負担を抑えられるほか、断熱材一体型の構造により、夏場の暑さや冬場の寒さを和らげる効果も期待できます。

外観も美しく仕上がり、これからも長く安心してお住まいいただける屋根になりました。

まとめ

今回は、広島市西区で行った屋根カバー工法の施工をご紹介しました。

屋根は普段目にする機会が少ないため、劣化が進行していても気付きにくい場所です。
今回も雨樋のご相談をきっかけに調査を行ったことで、屋根全体の劣化を早期に確認することができました。

屋根の傷みは、早めにメンテナンスを行うことで建物を長持ちさせることにつながります。
また、今回のように既存屋根の状態によっては、葺き替えではなくカバー工法が適した選択となる場合もあります。

街の屋根やさん広島店では、広島市をはじめ、廿日市市・大竹市・呉市・東広島市などで屋根の無料点検を行っております。

「屋根の状態が気になる」「前回のメンテナンスから10年以上経っている」という方は、お気軽に街の屋根やさん広島店までご相談ください(^^)/