安芸郡府中町 築22年の平屋住宅を調査！外壁塗装とコーキング打ち替えをご提案
2026.06.09
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/ 府中町にお住まいのお客様より、 「外壁のメンテナンスを検討しているので状態を見てほしい」 とのご相談をいただきました。 お住まいは築22年ほどの平屋住宅で、これまで大きなメンテナンスは行われていませんでした。 今回は外壁の状…
広島市東区、築25年モルタル外壁の調査！ひび割れの修繕方法をご提案
・築25年
・2階建て木造住宅
・外壁 モルタル
・屋根 瓦
【ご相談内容】
「外壁の傷み、ひび割れなどが気になる」
「メンテナンスを考えているので調査をしてほしい」
街の屋根やさん広島店では、屋根や外壁の調査を無料で行っております(^^)
必要な工事などご提案させていただきますので、お気軽にご相談くださいね！
塗装が劣化していて、ダメージから守る効果が低下しているサインです。
モルタル自体には防水性はなく、表面に塗装をすることで防水性を持っています。
塗膜が劣化しているということは、雨水を含みやすい状態なので再塗装のタイミングです！
【参考】
➡広島市東区、塗装の経年劣化が進行していたモルタル壁をアレスダイナミックシリーズで塗装！
多くは、経年劣化が原因でひび割れが起こります。
ひび割れが小さいうちはすぐに不具合が発生する可能性は低いです。
しかし。大きなひび割れを放置すると、建物内部に雨水が染み込み、雨漏りの発生や内部の腐食、シロアリの発生などたくさんのリスクが生じてしまいます。
ひび割れが見られた場合、部分補修（下地補修）+外壁塗装を行うのが一般的です。
ひび割れ以外の劣化が見られない場合は、部分補修をすることもあります。
「ひび割れが気になるな」と思われたら、補修の必要性を知るためにも専門業者に点検をご依頼ください(^^)
剥がれ部分から、雨水が入り込んでしまうため放置は禁物です！
水分を含んでいる外壁には、コケや藻が発生しやすいため、美観が損なわれたり外壁の劣化を進めてしまいます。
【参考】
➡広島県大竹市、外壁のひび割れ補修 見積書公開！軽微な補修も街の屋根やさん広島店へ
➡広島市西区、モルタル壁の外壁材がごっそり剥がれ落ちている箇所を応急処置で合板を重ね張り！
💡まとめ💡
モルタル外壁は、一般的な塗料の耐用年数である8～10年程度を目安に再塗装を行う必要があります。
ひび割れや色褪せ、チョーキングが見られた場合はメンテナンスのタイミングと言えます。
お客様には、ひび割れ補修、外壁塗装をご提案させていただきましたm(__)m
外壁のひび割れや色褪せはメンテナンスのサインかもしれません！
補修の必要性を知っていただくためにも、専門業者による定期的な建物調査をおすすめいたします🌟
調査、お見積りは無料で行っております(*'ω'*)
電話：0120-277-750（9:00～17:00受付中）
メール：お問い合わせはこちらから 👈（24時間受付中）
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