IH工法とは？どんな防水工事？

現場調査の様子

劣化症状

バルコニーの床面では、防水シートが大きく浮き上がり、端部には破れも確認されました。

本来、防水シートは下地にしっかり密着することで防水機能を保ちますが、
このように浮いてしまうと内部に水が入り込みやすくなります。

さらに破れている箇所からは、すでに雨水が浸入している可能性が高く、
このまま放置すると下地の腐食や雨漏りにつながる危険性があります。

手すり支柱まわりの防水劣化

手すり支柱の根元部分を確認すると、防水シートの剥がれやひび割れ、汚れの付着が見られました。

この部分は外壁や金物との「取り合い」と呼ばれ、防水の中でも特に劣化しやすい箇所です。

隙間やひび割れが発生すると、そこから雨水が浸入しやすくなり、内部の腐食や雨漏りにつながる可能性があります。

排水不良

床面には水が溜まっており、排水口まわりに汚れが溜まっている様子が確認できました。このような状態が続くと、水がうまく流れず、防水シートの劣化を早めてしまうことがあります。

工事の様子

既存防水層の撤去

まずは既存の防水層を撤去していきます。

古い防水が残っていると、新しい防水の仕上がりに影響するため、丁寧に取り除いていきます。

下地調整

既存防水を撤去した後は、下地の調整を行います。
表面の汚れや凹凸を整え、防水シートがしっかり施工できる状態に仕上げていきます。下地の状態は、防水の耐久性に大きく影響する重要な工程です。

絶縁シートの貼り込み

FLプレート取り付け

IHディスクの取り付け

塩ビシートの敷き込みとジョイント処理

塩ビシートを丁寧に敷き込み、継ぎ目部分までしっかりと納めていきます。
その後、シート同士のつなぎ目（ジョイント部）には専用のシール材を充填し、すき間を埋めていきます。この処理を行うことで、防水層が一体化し、雨水の侵入を防ぐ仕上がりとなります。

ドレンの取り付け

IHディスクによる防水シート固定（誘導加熱）

塩ビシートを敷き込んだ後は、IHディスクを使って防水シートを固定していきます。
専用の機械でディスク部分に熱を加えることで、シートと下地をしっかりと一体化させる工法です。

ビスで固定したディスクの上から加熱することで、表面に穴をあけることなく固定できるため、防水性能を損なわずにしっかりと施工できます。

立ち上がり部の防水処理

まとめ

今回は、バルコニー防水の劣化が進み、防水シートの浮きや破れ、ひび割れなどが見られる状態でした。

このような症状は、すでに防水機能が低下しているサインであり、放置してしまうと雨水が浸入し、下地の腐食や雨漏りへとつながる可能性があります。

そのため今回は、塩ビシート防水（IH工法）による施工を行い、下地からしっかりと整えたうえで、防水性能を回復させました。
立ち上がり部分についてもウレタン防水で補強し、細かな部分まで丁寧に仕上げています。防水工事は、見えなくなる部分の施工が仕上がりや耐久性を大きく左右します。

「バルコニーの床が色あせてきた」
「ひび割れや浮きが気になる」

といった症状がある方は、早めの点検・メンテナンスをおすすめします。

放置すると工事範囲が広がり、費用も大きくなる可能性があります。

街の屋根やさん広島店では、無料点検を行っておりますので、お住まいの状態が気になる方はお気軽にご相談ください(^^)/