広島市安佐南区、工場外壁メンテナンス｜シーリング打ち替え工事施工！
2025.09.17
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/広島市安佐南区にある工場の外壁メンテナンスとして、シーリング打ち替えを施工しました！【参考】街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！街の屋根やさんとは？⭐広島県内、工…
廿日市市、中古住宅のサイディング外壁を汚れが付きにくくなる塗料で外壁塗装！
前回のブログではサイディング目地のコーキング打ち替えの様子をご紹介しました。
同じく廿日市市の現場から、外壁塗装の様子をご紹介いたします！
塗料には様々な種類がありますが、汚れがつきにくくなる塗料を使用しています！
今回のブログでは塗料についても簡単に解説しますので、塗装メンテナンスの参考にされて下さい♪
【前回のブログはこちら】
廿日市市、築10年中古住宅｜サイディング外壁のコーキング劣化を補修！
【窯業系サイディングの特徴】
メリット
・防火性：耐火性に優れていて、不燃材料や純不燃材料として国からも認められている。
・デザインの多様性：レンガ調やタイル調など、様々なデザインが選択できる。
・施工のしやすさ：工場で成型された素材をそのまま使用するため、施工が簡単で工期を短縮できる。
・コストパフォーマンス：比較的安価なため、初期費用を抑えられる。
デメリット
・防水性能が低い
➡素材自体に防水機能はないため、定期的な塗装やコーキングのメンテナンスが必要です。
窯業系サイディングの塗装の目安は、一般的に10年ごとと言われています。
廿日市市の住宅では築年数およそ10年で、外壁の汚れも目立ってきていたため外壁塗装を行う事になりました。
外壁塗装は基本的に、下塗り→中塗り→上塗りの工程で作業を行います。
はじめに下塗りの作業になります。
下塗りは、仕上げの塗料との密着性を高める役割があります。
今回は水性シーラーを使用しています。シーラーには水性と油性があります。
表面の劣化が少ない時は水性、劣化が激しい時は吸い込みが強い油性を使用します。
密着性を高める、下地を補強するといった一般的な性能を持つのがシーラーやプライマーです。
フィラーには粘着性があり、補修・補強が必要な下地や凹凸のある外壁の塗装時に選ばれることが多いです。
細かい箇所は刷毛を使って、丁寧に作業をしていきます。
中塗りでは仕上げとなる塗料を塗っていきます。
仕上げ塗料を１度塗るだけでは十分な厚みを確保することが難しく、仕上がりにムラがでます。
中塗りで塗膜の厚みを形成し、塗りムラを防ぐ役割があります。
今回使用した塗料は、『エスケー化研 水性セラミシリコン』です。
低汚染塗料と呼ばれる塗料で、塗装後の表面に汚れが付きにくい性質を持っています。
塗膜表面に形成されたコーティングが親水性を持ち、雨水で洗い流す効果があります。
また、汚れが付きにくいことで塗膜の劣化が遅く、耐久性にも優れています。
仕上げの工程になるので、塗りムラがないよう十分な厚みを持たせて塗っていきます。
低汚染塗料は、通常の塗料と比べて価格は高めですが、汚れがつきにくい特性から洗浄やメンテナンスの頻度は減るため、長期的なコストパフォーマンスは良いです！
以前まで塗装をする目的は、防水性を持たせたることや美観を維持させるためでしたが、最近はお住まいを快適にする機能がプラスされている塗料が様々あります！
塗装メンテナンスを検討される際は、お客様のご予算やご要望をお聞かせいただき、最適な塗料を一緒に選んで行けたらと思います(*'ω'*)
【参考】
➡ 屋根塗装・外壁塗装の塗料についての基礎知識
水切りは外壁と基礎の間に設置されています。
主に建物内部（基礎）に水が浸入するのを防ぐ役割があります。
基礎の部分に水が浸入すると床下に湿気がこもり、シロアリ発生の原因になります。
忘れがちですが、この水切りも定期的なメンテナンスが必要です！
変性シリコン系のコーキングを使用しているので、外壁の色に合わせた塗装が可能です！
そのほか雨樋の塗装も行いました。
雨樋は雨水を効率的に排水する役割があるので、劣化を防ぐためにも塗装をしてメンテナンスをしておきます。
以上で、廿日市市の住宅の外壁塗装工事は完了しました(*'ω'*)
【費用詳細】
外壁塗装 ￥500,000
コーキング打ち替え ￥350,000
足場設置ほか ￥280,000
屋根塗装・外壁塗装は塗装する面積や使用する塗料などで異なります。
詳しい金額を知りたい方は、街の屋根やさん広島店の点検・お見積りをご活用ください。
そのほか、メンテナンスを検討されている方はお気軽にお問い合わせくださいね♪
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【街の屋根やさん広島店】
電話番号：0120-277-750〔9：00～17：00受付中〕
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