ルーフデッキの劣化症状

ルーフデッキを確認すると、固定しているビスまわりを中心にサビが発生しており、屋根全体も色あせが進んでいる状態でした。
特に今回の現場では、ビス部分から筋状にサビが広がっている箇所も見られ、長年雨水が流れ続けていた跡が残っていました。

倉庫のルーフデッキ屋根は、一般住宅よりも屋根面積が広く、周囲に遮る建物も少ないため、日差しや雨風の影響を受けやすい傾向があります。

また、普段あまり目にする場所ではないため、気づかないうちに塗装の劣化やサビが進行しているケースも少なくありません。

実際に確認すると、屋根全体のツヤもなくなっており、防水性が低下している状態でした。

このまま放置すると、サビがさらに広がり、ビスの腐食や雨漏りにつながる可能性もあるため、今回はケレン作業でサビを落としたうえで、サビ止め塗料を施工し、屋根全体の塗装メンテナンスを行っていきます。

工事の様子

錆止め塗装

まずは高圧洗浄を行い、屋根に付着している汚れや古い塗膜をしっかり洗い流していきます。

今回のルーフデッキ屋根も、ホコリや汚れが溜まっている箇所が多く、特にビスまわりにはサビ汚れが広がっている状態でした。

洗浄後は、ケレン作業でサビや劣化した塗膜を除去し、塗料がしっかり密着するよう下地を整えていきます。

下地処理が完了した後は、サビの再発を防ぐために錆止め塗装を行いました。

金属屋根は、一度サビが発生するとそこから劣化が広がりやすいため、この下地処理と錆止めの工程がとても重要になります。

また、壁際や取り合い部分など、雨水が入り込みやすい箇所も丁寧に塗り込んでいきました。

中塗り

上塗り（仕上げ）

まとめ

今回は、広島市西区にて、雨漏り調査をきっかけに倉庫のルーフデッキ屋根塗装を行いました。

金属屋根は、塗膜が傷むとサビが広がりやすく、放置すると腐食や雨漏りにつながることがあります。
特に今回のようなルーフデッキ屋根は、ビス部分から劣化が進行しやすいため、早めのメンテナンスが重要です。

街の屋根やさん広島店では、広島市・廿日市市・呉市・東広島市近郊にて、屋根や外壁の無料調査を行っております。

「サビが気になる」「色あせてきた」「雨漏りする前に点検したい」など、お住まいで気になることがありましたら、お気軽にご相談ください。