みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/

大竹市にお住まいのお客様より、外壁と屋根の劣化が気になるとのことでご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

屋根はカラーベスト（スレート屋根）でした。
カラーベスト屋根は塗装によって防水性を保っているため、定期的なメンテナンスが重要となります。

そのため今回は、遮熱塗料を使用した屋根塗装工事を行うこととなりました。

今回は、屋根の劣化症状とあわせて、下地処理から下塗りまでの工程についてご紹介します。

現場調査の様子

カラーベスト屋根の劣化症状

屋根を確認すると、全体的に色褪せが進行し、表面の塗膜が劣化している状態でした。

カラーベスト屋根は塗装によって防水性を保っているため、塗膜が劣化すると雨水を弾く力が弱まり、屋根材が水を吸い込みやすくなります。

また、コケや汚れの付着も見られ、防水性の低下が進んでいるサインとなっています。

このまま放置すると、屋根材のひび割れや反りなどの劣化につながる可能性があり、早めのメンテナンスが必要な状態です。

屋根の取り合い部分（板金部）を確認すると、全体的にサビの発生が見られる状態でした。

板金部分は雨水の影響を受けやすく、塗膜が劣化するとサビが発生しやすくなります。

このまま放置するとサビが進行し、板金の腐食や穴あきにつながり、雨漏りの原因となる可能性があります。

工事の様子

高圧洗浄

まずは高圧洗浄を行い、屋根表面に付着したコケや汚れ、古い塗膜などをしっかりと洗い流していきます。

カラーベスト屋根は、表面に汚れやコケが残ったまま塗装を行うと塗料の密着が悪くなるため、この工程が非常に重要です。

見た目以上にしっかりと洗浄を行うことで、その後の塗装の仕上がりや耐久性に大きく影響します。

錆止め塗装（板金部）

板金部分については、まずケレン作業を行い、表面のサビや古い塗膜をしっかり除去していきます。

この下地処理を行うことで、塗料の密着性が高まり、仕上がりや耐久性に大きく影響します。

その後、錆止め塗料を塗布し、サビの進行を抑えながら板金部分を保護していきます。

板金部は劣化しやすい箇所のため、この工程を丁寧に行うことで、長持ちする塗装につながります。

下塗り（シーラー塗布）

下地処理が完了した後は、下塗りとしてシーラーを塗布していきます。

カラーベスト屋根は劣化が進むと塗料を吸い込みやすくなるため、下塗りを行うことで下地への吸い込みを抑え、上塗り材との密着性を高めていきます。

この工程をしっかり行うことで、塗装の仕上がりや耐久性に大きく影響します。

使用した下塗り材のご紹介

今回の下塗りには【快適サーモマイルドシーラー】を使用しています。

この材料は、屋根材にしっかり浸透して、上から塗る塗料がはがれにくくなるようにするための“接着剤のような役割”を持っています。

劣化した屋根は塗料を吸い込みやすい状態になっているため、そのまま塗装をするとムラやはがれの原因になりますが、シーラーを塗ることで均一に仕上げることができます。

また、仕上げに使用する遮熱塗料の効果をしっかり引き出すためにも、大切な役割を持つ塗料です。

まとめ

屋根塗装は見た目だけでなく、下地をしっかり整えることで防水性や耐久性を高める大切な工事です。特に今回のように、劣化した屋根では下地処理の丁寧さが仕上がりを大きく左右します。

ここまでの工程をしっかり行うことで、次の中塗り・上塗りの効果を十分に発揮させることができます。

次回は、遮熱塗料を使用した中塗り・上塗りの仕上げ工程についてご紹介します。

屋根や外壁の劣化は見えにくい部分も多く、気づいたときには症状が進行しているケースも少なくありません。気になる症状がある場合は、早めの点検が大切です。

屋根や外壁でお困りの際は、街の屋根やさん広島店までお気軽にご相談ください。無料点検も実施しております(^^)/