廿日市市 スレート屋根を徹底調査！色あせ・コケから分かったメンテナンス時期
2026.07.03
みなさまこんにちは、街の屋根やさん広島店です(^^)/廿日市市にお住まいのお客様より、「屋根のメンテナンスを一度もしていないので状態を見てほしい」とご相談をいただきました。 屋根は普段ご自身で確認することが難しく、気付かないうちに劣化が進んでいるケースも少なくありません。 実は、…
広島市西区 コンクリート塀の笠木が落下！ひび割れ・剥がれなどの外壁の劣化を調査
みなさまこんにちは、街の屋根やさん広島店です(^^)/
広島市西区にお住まいのお客様より、「コンクリート塀の笠木が落ちてしまったので見てほしい」とご相談をいただきました。
現地へ伺うと、玄関アプローチに設けられたコンクリート塀の笠木が一部落下している状態でした。
笠木（かさぎ）とは、コンクリート塀の上部に取り付けられる部材で、雨水が塀の内部へ浸入するのを防ぎ、ひび割れや劣化を抑える重要な役割があります。
今回は、笠木が脱落した原因を確認するとともに、コンクリート塀や外壁にも劣化が広がっていないか、建物全体を詳しく調査しました。
【参考】
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今回調査を行ったのは、コンクリート造の3階建て住宅です。
1階を駐車スペース、2・3階を居住スペースとした造りで、玄関アプローチやベランダまわりにはコンクリート塀が設けられています。
ご相談いただいた箇所を確認すると、コンクリート製の笠木の一部が割れて脱落し、下地が露出した状態になっていました。
コンクリート製の笠木は重量があるため、脱落すると人や車に危害を及ぼす危険性があります。そのため、まずは周辺を含めて詳しく調査を進めました。
他の箇所を確認すると、継ぎ目付近にひび割れが見られました。また、表面にはコケや黒ずみも発生していました。
これらは、長年の雨風や紫外線、気温変化の影響によって少しずつ劣化が進んだことによる症状と考えられます。
コケや黒ずみは、水分が溜まりやすくなっているサインでもあります。
そのまま放置すると、雨水の影響を受け続けることでコンクリートの傷みが進み、ひび割れや欠けが発生しやすくなるため注意が必要です。
今回の建物では、一部の笠木が脱落していただけでなく、残っている笠木にも同様の劣化が確認されました。
このまま放置すると、ほかの笠木も脱落するおそれがある状態でした。
さらに確認すると、笠木の下側にあるコンクリート塀の表面が膨れ、一部が剥がれ始めている箇所も見られました。
これは、笠木のひび割れなどから浸入した雨水の影響により、表面の仕上げ材が浮いて剥離したものと考えられます。
このような状態を放置すると、剥がれがさらに広がり、補修範囲が大きくなるおそれがあります。
建物全体を確認すると、コンクリート外壁にも表面の剥がれが見られました。
これは、長年の雨風や紫外線の影響によって表面の仕上げ材が劣化し、下地との密着力が低下したことが原因と考えられます。
今回の調査では、笠木の脱落だけでなく、コンクリート塀や外壁にも劣化が確認されました。
笠木だけを新しく施工しても、コンクリート塀や外壁の劣化をそのままにしてしまうと、雨水の影響によって再び不具合が発生する可能性があります。
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