広島市西区 外壁塗装を長持ちさせる下地補修！塗膜補修・コーキング補修を実施
2026.07.17
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/ 広島市西区にお住まいのお客様より、「外壁の色がだいぶ薄くなってきて、汚れも目立つようになったので状態を見てほしい」とご相談をいただきました。 現地調査では、外壁に色あせや塗膜の劣化などが確認されたため、下地補修を行ったうえで…
広島市西区 コンクリート塀の笠木が落下！ひび割れ・剥がれなどの外壁の劣化を調査
みなさまこんにちは、街の屋根やさん広島店です(^^)/
広島市西区にお住まいのお客様より、「コンクリート塀の笠木が落ちてしまったので見てほしい」とご相談をいただきました。
現地へ伺うと、玄関アプローチに設けられたコンクリート塀の笠木が一部落下している状態でした。
笠木（かさぎ）とは、コンクリート塀の上部に取り付けられる部材で、雨水が塀の内部へ浸入するのを防ぎ、ひび割れや劣化を抑える重要な役割があります。
今回は、笠木が脱落した原因を確認するとともに、コンクリート塀や外壁にも劣化が広がっていないか、建物全体を詳しく調査しました。
【参考】
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今回調査を行ったのは、コンクリート造の3階建て住宅です。
1階を駐車スペース、2・3階を居住スペースとした造りで、玄関アプローチやベランダまわりにはコンクリート塀が設けられていました。
ご相談いただいた箇所を確認すると、コンクリート製の笠木の一部が割れて脱落し、下地が露出した状態になっていました。
コンクリート製の笠木は重量があるため、落下すると人や車に当たり、思わぬ事故につながる危険性があります。そのため、お客様も「これ以上落ちてこないか心配」と不安を感じられていました。
安全性を確保するためにも、早めの補修が必要な状態でした。
他の箇所を確認すると、継ぎ目付近にひび割れが見られました。また、表面にはコケや黒ずみも発生していました。
これらは、長年の雨風や紫外線、気温変化の影響によって少しずつ劣化が進んだことによる症状と考えられます。
コケや黒ずみは、水分が溜まりやすくなっているサインでもあります。
今回の建物では、一部の笠木がすでに落下しており、残っている笠木にもひび割れが確認されました。このままでは、ほかの笠木も落下する恐れがありました。
さらに確認すると、笠木を支えているコンクリート塀の表面には、膨れや剥がれが見られました。
今回確認された膨れや剥がれは、先ほど確認したひび割れなどから雨水が浸入し、内部に水分が溜まったことで発生したと考えられます。
建物全体を確認すると、外壁のモルタルに剥がれやひび割れが確認されました。
これは、長年にわたって雨風や紫外線の影響を受けたことで、モルタルが劣化し、下地との密着力が低下したことが原因の一つと考えられます。
このまま放置すると、剥がれた部分から雨水が浸入しやすくなり、外壁の劣化がさらに進行するおそれがあります。また、剥離の範囲が広がると補修範囲も大きくなり、修繕費用が増える可能性もあります。
また、剥がれの範囲が広がることで補修費用が大きくなる可能性もあるため、早い段階でのメンテナンスがおすすめです。
今回の調査では、笠木の脱落だけでなく、コンクリート塀や外壁にも劣化が確認されました。
笠木だけを新しく施工しても、コンクリート塀や外壁の劣化をそのままにしてしまうと、雨水の影響によって再び不具合が発生する可能性があります。
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