広島市南区、割れたカラーベスト屋根材を部分差し替え！割れた箇所の状況は？
2025.01.07
みなさまこんにちは！街の屋根やさん広島店です。いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/広島市南区で、カラーベスト屋根材の一部が割れている住宅で部分補修を行いました。カラーベスト屋根材の割れや剥がれを放置すると、雨漏りに繋がる恐れがあるため、状況に合わせた補修が必要…
広島市南区、築15年２階建て住宅｜急勾配なスレート屋根の割れを部分差し替え！費用もご紹介
【現場情報】
築年数：約15年、木造2階建て住宅
屋根材：カラーベスト
前回は、割れた箇所と干渉している箇所について撤去している様子についてご紹介しています。
前回の記事はこちらからご覧ください⇓⇓
広島市南区、割れたカラーベスト屋根材を部分張り替え！割れた箇所の状況は？
今回は、屋根の頂点部に近い箇所で割れが発生し、干渉している屋根材は２枚だったため、3枚の屋根材を差し替えていきます！
状況や場所によっては広範囲の工事が必要になる場合があり、費用もそれだけかかってきます。
３枚の屋根材を撤去するため、棟板金と下地の貫板も撤去しました！雨漏り防止のために最も重要な防水紙については、傷みがそれほど見られなかったため、そのまま屋根材を張っていきます。
★防水紙の役割
➡防水紙は屋根の下への雨水の浸入を防ぐ役割を果たしています。屋根材の隙間から浸入する雨水を防ぎ、建物内部を保護する重要な役割を果たしています。
雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性と お薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介
屋根材を屋根にしっかりと固定しておかないと、風や雨などの外部要因によって簡単に剥がれてしまいます。
屋根材を張り終わったら、貫板を設置します。貫板は棟板金をしっかりと固定する役割を果たしており、棟板金がしっかりと固定されていることで屋根の安定性を保ち、雨漏りや飛散、落下などの被害を防ぐ重要な役割を担っていますよ！
SGL鋼板
➡金属屋根材や金属外壁材の素材として人気のガルバリウム鋼板を進化させた建材です。ガルバリウム鋼板との違いは、めっき成分にあります。SGL鋼板は、耐久性・耐食性・断熱性に優れており、沿岸地域でも安心して使用できる製品です。
棟板金は寒暖差や腐食によって釘が浮いてくることがよくあります。棟板金が浮いてくると、隙間から雨水が浸入したり、強風によって飛散してしまう恐れがあるため、しっかりと固定する必要があります。今回は抜けにくく錆びにくいステンレス製ビスにて固定しました！
先ほどお伝えしたように、固定具の腐食や浮きによってできた隙間からの雨漏りが最も多く発生しています。
そのほか、棟板金の接合部も雨漏りが発生しやすい箇所になります。通常、接合部にはコーキングによって止水処理が施されています。
コーキングは早ければ5年、長くても10年程度で劣化してくるため、定期的な点検・メンテナンスが必要ですよ！
【費用紹介】
部分補修：￥62,000（急勾配割増含む）
急勾配割増とは？
屋根の勾配が急な場合に、その施工難易度や材料の増加などを考慮して、追加料金がかかります。
急勾配割増は、６寸（約31°）勾配以上の屋根の場合に発生します。安全に屋根上を歩ける角度が６寸までだからです。
引き続き、南区の現場では屋根塗装と外壁塗装も施工しておりますので、ブログでご紹介させてもらいますね！
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【街の屋根やさん広島店】
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