現場調査の様子

外壁の劣化症状

コーキングの劣化症状

サイディング外壁のつなぎ目（目地）に施工されているコーキングに、切れ（ひび割れ）が確認されました。

コーキングは外壁の隙間から雨水が入るのを防ぐ重要な部分ですが、このように切れてしまうと防水性が低下し、雨水が侵入しやすい状態になります。

現状では大きな影響は出ていない可能性もありますが、放置すると雨漏りの原因になるため、早めの補修が必要な状態です。

サイディング外壁のこんな症状は塗り替えのサインです！

サイディング外壁は、表面の塗膜によって防水性を保っています。

そのため、紫外線や雨風の影響によって塗膜が劣化すると、さまざまな症状が現れるようになります。

• 外壁の色褪せ
• 手に白い粉が付くチョーキング現象
• 雨だれ汚れ
• コケ・カビの発生
• コーキングのひび割れ
• 外壁材の反り・浮き
• ひび割れ（クラック）
•  

このような症状が見られたら塗り替え時期のサインです！

特にチョーキング現象は、塗膜の防水性が低下している代表的なサインです。

一般的に、サイディング外壁の塗装メンテナンス時期は10〜15年前後が目安とされています。

色褪せやチョーキングなどの症状が見られた場合は、早めに点検・メンテナンスを検討することが大切です。

ご提案内容

遮熱塗料とは？

遮熱塗料とは、太陽の熱を反射して外壁や屋根の温度上昇を抑える塗料のことです。

通常、外壁は日差しを受けると熱を吸収し、その熱が室内に伝わりますが、遮熱塗料を使用することで熱を反射し、室内の温度上昇をやわらげる効果があります。

また、外壁の温度上昇を抑えることで、塗膜の劣化を遅らせる効果もあり、外壁を長持ちさせることにもつながります。さらに、エアコンの効きが良くなることで、光熱費の節約にもつながる可能性があります。

まとめ

外壁は普段目にする機会が多い部分ですが、防水性の低下などは見た目だけでは分かりにくいこともあります。そのため、気付いた時には劣化が進んでいるケースも少なくありません。

「外壁の色褪せが気になる」「触ると白い粉が付く」といった症状が見られる場合は、塗り替えのサインです。

街の屋根やさん広島店では無料点検・調査を行っておりますので、気になる方はお気軽にご相談ください(^^)/