現場調査の様子

瓦の割れを確認！雨漏りにつながる危険な状態に

屋根調査を進めていくと、瓦が大きく割れている箇所が確認されました。

瓦がここまで破損してしまうと、雨水が内部へ入り込みやすくなり、雨漏りにつながる危険性も高くなります。

特に今回のような瓦割れは、経年劣化や飛来物、屋根への負荷などによって発生するケースもあります。

割れた瓦をめくって内部を確認してみると、瓦の下地部分が見えてしまっており、雨水が入り込みやすい状態となっていました。

瓦屋根は、瓦だけで雨水を防いでいるわけではなく、内部の防水紙（ルーフィング）によって建物を守っている構造です。

そのため、瓦が割れた状態を長期間放置してしまうと、防水層へ負担がかかり、雨漏りにつながるケースもあります。

今回の現場では、このような瓦割れが複数ヶ所で確認されており、屋根全体で経年劣化が進行している状態となっていました。

屋根裏の状態も確認しましたが、今回の調査時点では、大きな雨漏り跡や木材の腐食は確認されませんでした。
野地板部分にも大きなシミや濡れ跡は見られず、現状では深刻な雨漏り被害には至っていない状態でした。

ただ、今回の現場では瓦割れや棟まわりの劣化が複数確認されていたため、このまま放置してしまうと、今後雨水が内部へ入り込み、雨漏りにつながる可能性もあります。

瓦屋根では、表面だけでなく、屋根裏や内部下地の状態確認も大切になります。

屋根全体の状況

棟瓦を固定している銅線の緩みと釘抜け

漆喰の崩れが進行していました

棟まわりを確認すると、漆喰が大きく崩れている箇所が見られました。
場所によっては、崩れた漆喰と一緒に内部の土が流れ出している状態です。

さらに、棟まわりには隙間もでき始めており、雨が吹き込むと内部へ水が回ってしまいそうな状態でした。

今回の南区の現場では、コケや汚れの付着も見られ、特に北側の屋根面では湿気が溜まりやすい影響から劣化が進行していました。

このまま劣化が進むと、棟瓦を支える力も弱くなり、瓦ズレや棟の崩れにつながるので注意が必要です。

ご提案内容

今回の南区の現場では、

・瓦の割れ
・漆喰の剥がれ
・棟まわりの固定部分の劣化
・屋根全体の経年劣化

など、複数の劣化症状が確認されました。

特に瓦の割れは複数ヶ所で発生しており、屋根全体で傷みが広がっている状態となっていました。

また、棟まわりでは漆喰の剥がれや固定釘の浮き、銅線の緩みも確認されており、部分的な補修だけでは今後別の箇所で不具合が発生する可能性もある状態でした。

さらに、瓦屋根は表面の瓦だけでなく、内部の防水紙（ルーフィング）や下地部分によって建物を雨水から守っている構造です。

築年数が経過すると、瓦だけでなく内部防水層も劣化していくため、表面だけ補修を行っても、将来的に雨漏りリスクが残るケースもあります。

今回は、部分的な補修を繰り返すよりも、今後長く安心して住み続けられる状態へ整えるため、【屋根葺き替え工事】をご提案させていただきました。

瓦屋根は、表面の瓦だけでなく、内部の防水紙（ルーフィング）や下地部分も重要になるため、屋根全体で劣化が進行している場合は、内部からしっかりメンテナンスを行うことが大切なんです。

屋根の葺き替え工事とは？

また、新しい屋根材へ交換することで、

・防水性向上
・耐久性向上
・今後のメンテナンス負担軽減

などにもつながります。

まとめ

今回の広島市南区の現場では、瓦の割れや漆喰の剥がれ、棟まわりの固定部分の劣化など、屋根全体で経年劣化が進行している状態でした。

特に瓦屋根は、瓦だけでなく、内部の防水紙（ルーフィング）や下地部分によって建物を雨水から守っている構造です。

今回は、今後長く安心して住み続けられるよう、屋根葺き替え工事をご提案させていただきました。

瓦屋根は耐久性に優れていますが、定期的な点検や適切なメンテナンスを行うことが大切なんです。

街の屋根やさん広島店では、広島市・廿日市市近郊で、瓦屋根の点検や葺き替え工事も行っております。

瓦の割れや漆喰の劣化、雨漏りなどでお困りの方は、ぜひ街の屋根やさん広島店の無料点検をご利用ください！