広島市西区 築15年以上のサイディング外壁は大丈夫？コケと劣化を詳しく調査
2026.05.12
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！ 広島市西区にお住まいのお客様より、屋根の劣化が気になるとのお問い合わせをいただき、現地調査を行いました。築15年以上が経過しており、調査を進めると外壁にもメンテナンスが必要な状態であることが分かりました。 そのため今回は、屋根塗装と…
海田町、外壁補修 工場の波型スレート外壁を点検｜色褪せや金具のサビを確認！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)！
今回は海田町にある工場での外形調査の様子をご紹介します。
街の屋根やさん広島店では、一般住宅はもちろん、工場や倉庫などの大型建物の屋根や外壁の調査・メンテナンスも行っています。お気軽にご相談くださいね😊
【参考】
▼ここまでやりますお住まいの無料点検
▼街の屋根やさんとは
工場屋根から雨漏りが発生し、原因調査とお見積りのご依頼がありました。
調査では屋根だけでなく、外壁や建物全体の状態もあわせて点検させていただきました！
【波型スレート外壁とは】
工場や倉庫の外壁によく使われているのが「波型スレート」です。
波状に成形されたセメント系の板材で、軽量かつ丈夫なため、広い面積の外壁にも使いやすいという特徴があります。
しかし、長年使っていると…⚠️
・表面の塗膜が劣化して色褪せが起こる
・強い衝撃でひび割れや破損が生じる
・接合部や金具にサビが発生してしまう
…といった症状が見られるようになり、雨漏りの原因になることもあるため、定期的な点検やメンテナンスが重要です。海田町の現場写真を元に劣化症状を見ていきます！
・全体的に黒ずんだ汚れ（カビ・コケ・排気ガスなど）が付着
・表面の塗膜が劣化しており、雨や紫外線の影響で色褪せが進行
・固定しているビス（ボルト）まわりにサビが発生し、雨筋汚れの跡が下に流れている
これらの症状は、長年の使用によって起こる典型的な経年劣化です。
➡外観の印象が悪くなるだけでなく、防水性も徐々に低下していくため注意が必要です。
外壁の一部には、穴あきの破損も確認されました。
素材が劣化して脆くなったことで、ちょっとした衝撃で割れが生じた可能性があります。
穴の周辺も亀裂が入り始めており、放置するとさらに拡がる恐れがあります
➡このような破損部分は、雨水の侵入口になりやすく、雨漏りの原因にもなるので注意が必要です。
①高圧洗浄と塗装（軽度劣化の場合）
➡外壁が色褪せている、表面にカビ・コケ・汚れが目立つ、スレート自体にひびや穴がない
②部分補修（中程度の劣化）
➡スレート一部ひび割れや欠損がある、ビスまわりにサビ・ゆるみが見られる、穴あき部分が数カ所程度
③外壁カバー工法（広範囲の劣化・下地の傷みがある場合）⭐おすすめ⭐
・外壁全体にひび・欠損・サビが広がっている
・下地（胴縁）に水の染み込みや腐食が見られる
・工場の稼働を止めずに外壁を一新したい
➡既存の波型スレートの上から金属製の外壁材（ガルバリウム鋼板など）を重ねて張る
④スレート張り替え工事（重度劣化・老朽化が進んでいる場合）
➡スレート全体が割れ・欠損・穴だらけ、雨漏りがひどく、下地材や室内にも影響が出ている
街の屋根やさん広島店では、現地調査をもとに状態に合わせた最適な補修・リフォームプランをご提案しております。
「うちはどの方法が適しているの？」という方も、お気軽にご相談ください！
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