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安芸郡府中町、外壁塗装工事｜高圧洗浄とシーリング打ち替えで防水性能を回復！

みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/

安芸郡府中町のお住まいで外壁塗装工事を行いました。
今回は高圧洗浄とシーリング打ち替えの工程をご紹介します。

【参考】
街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
街の屋根やさんとは？

⭐広島市、外壁塗装の施工事例紹介！【街の屋根やさん広島店】⭐

外壁の状態

【外壁の種類】
モルタルとケイカル板の組み合わせ

【劣化症状】
目立ったクラックはありませんでしたが、手で触ると白い粉がつくチョーキング現象が確認できました。
そのほか、サッシ周りのシーリングは硬化・ひび割れが進行しており、雨水の侵入が心配される状態でした。

【ご提案内容】
シーリング打ち替え、外壁塗装（フッ素塗料使用）をご提案させていただきました。

高圧洗浄

まずは外壁全体を高圧洗浄機で洗い流しました。

表面の汚れや苔、劣化した塗膜をしっかり落とすことで、この後に行うシーリングや塗装の密着性を高めます。

既存シーリング撤去

サッシ周りの既存シーリングを確認すると、経年劣化により硬化が進み、部分的にひび割れや剥がれが発生していました。

シーリングは外壁とサッシの隙間を埋めて雨水の侵入を防ぐ役割を担っていますが、劣化が進行すると防水性が低下し、雨漏りの原因となる恐れがあります。

特に紫外線や風雨の影響を受けやすい箇所は、シーリングの寿命が短くなりやすいため注意が必要です。

劣化したシーリング材は、新しい材料の密着を妨げるため、すべて撤去してから打ち替えます。

カッターや専用の工具を使い、外壁やサッシ枠を傷つけないように注意しながら、古いシーリングを丁寧に取り除いていきます。

養生

🔶養生とは
工事を行う場所の周囲にテープやシートを貼って、作業中にはみ出した材料が付着しないようにする工程のことです。

窓ガラスやサッシ枠にシーリング材がついてしまうと、見た目が悪くなるだけでなく、仕上がりにムラが出てしまいます。
テープをまっすぐ丁寧に貼ることで、シーリングをきれいな直線に仕上げることができます！

プライマー塗布

シーリング材を充填する前に、下地となる外壁やサッシ枠に「プライマー」という接着剤のような液体を塗ります。

プライマーはシーリング材の密着力を高める役割を持ち、これを塗らずに施工すると、すぐに剥がれてしまう原因になります😣

長持ちするシーリングには欠かせない大切な工程ですよ！

シーリング充填

プライマーが乾いたら、新しいシーリング材を専用のガンで隙間に充填していきます。

今回は耐久性に優れた「変性シリコン系」のシーリング材を使用しました。
このシーリング材は、上からの塗装が可能で、今後の外壁塗装との相性も良いのが特徴です！

シーリング材をしっかり隙間に押し込み、表面をヘラで均すことで、見た目もきれいで防水性の高い仕上がりになります👍

シーリング打ち替え完了

シーリング打ち替えが完了しました。

施工前はひび割れが目立っていたサッシ周りも、美しく防水性の高い仕上がりになりました。これで塗装工程に進む準備が整いました(*'▽')✨

次回は下塗り作業の工程をご紹介します。

街の屋根やさん広島店では、外壁や屋根の点検・調査を無料で行っています。
お住まいの劣化が気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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