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広島市東区、瓦屋根の無料点検実施！瓦のズレや漆喰の劣化を調査

みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/

広島市東区で、「築年数が経っているので屋根の状態を確認したい」とのご相談をいただき、無料点検を実施しました。

街の屋根やさん広島店では屋根の状態に合わせた最適なリフォーム工事をご提案いたします。
どんなお悩みがある方でもお客様のご要望にできるだけお応えできるよう心掛けております。

【参考】
街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
街の屋根やさんとは？

・築年数が経過しており、屋根のリフォームを検討している
・どんなリフォームがいいか知りたい

築年数の経過した瓦屋根ということもあり、経年劣化や雨漏りのリスクを含めた点検を行いました。

屋根全体の状態

まずは屋根全体の状態です。
屋根には和瓦（いぶし瓦）が使われています。

いぶし瓦の屋根を見てみると、ところどころ黒っぽく見える部分があります。

これは長年の雨や風、空気中のホコリなどが表面についたことによるもので、瓦の性能や強さには問題ありませんのでご安心くださいね(*'ω'*)✨

瓦のズレを確認

赤丸で示した箇所に瓦のズレが見られます。

このズレ自体は小さなものですが、放置すると雨水の侵入や強風時の飛散につながる恐れがあります。

漆喰の状態

棟や熨斗瓦の下には、漆喰が施工されています。
👉瓦の固定や防水の補助、美観の保持など、大切な役割を果たしています。

今回の点検で、漆喰の劣化症状が見られました。

▼確認された劣化症状

・ひび割れ：漆喰に細かな亀裂が入っており、内部に雨水が浸入するリスクがあります。

・剥がれ、欠落：一部が崩れ落ち、下地や土が露出している箇所が見受けられました。瓦の固定力が弱まり、棟の歪みや崩れに繋がる恐れがあります。

・黒ずみ、コケの発生：表面が黒ずんでおり、湿気を多く含んでいることが推察されます。放置すると美観の低下やさらなる劣化を招きます。

棟瓦の銅線切れ

棟部分では、瓦を固定する銅線が切れている箇所が数か所確認されました。

銅線は、棟瓦を固定するための重要な部材です。
切れたままにしておくと棟が歪んだり、最悪の場合は瓦が落下する危険もあります。

実際に棟の一部では歪みも見られ、早期のメンテナンスが必要な状態です。

調査の結果

瓦自体は、ひび割れや破損といった致命的な劣化は見られませんでした。

しかし、漆喰の剥がれや銅線切れといった「瓦以外の部分」に劣化が進んでおり、これらを放置すると雨漏りや棟瓦の崩壊といったトラブルに発展する恐れがあります。

【ご提案内容】

・棟の積み直し工事
➡既存の棟瓦を一度撤去し、下地の土台から補修を行ったうえで再度積み直す方法。棟の歪みや銅線切れ、漆喰の劣化に対して有効です。

【参考】
・広島市中区、築30年瓦屋根住宅で傷んだ棟の漆喰工事｜棟瓦取り直し工事を施工
・廿日市市、雨漏りが発生した瓦屋根で棟瓦の取り直し工事を施工！

・葺き替え工事
➡ 屋根全体のリフレッシュをご希望の場合は、既存の瓦を撤去し、下地から新たに防水・瓦施工を行う「葺き替え工事」も選択肢となります。将来の安心を見据えた、根本的なメンテナンス方法です。

【参考】
・広島市中区、棟瓦の浮きや歪みを解消！屋根葺き替え工事で安心の住まいへ
・広島市安芸区、ガルバリウム鋼板へ葺き替え工事で屋根を軽く！

街の屋根やさん広島店では、屋根の無料点検を随時受け付けております。
「今すぐ工事はしないけど、状態を知っておきたい」という方も大歓迎です！

お住まいの屋根の安全のため、ぜひ一度点検をご検討ください😊

電話：0120-277-750（9：00～17：00受付中）

メールでのお問い合わせは24時間受け付けておりますのでご活用ください👇