みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/

今回は、安佐南区にある店舗にて、外壁の一部補修工事を行いました。

現地を確認すると、外壁材の一部が剥がれ、内部の木下地が露出している状態でした。

このまま放置すると、雨水の侵入による下地腐食や雨漏りにつながる恐れがあるため、早めの補修が必要な状態でした。

特に店舗は、人通りの多い場所に面していることも多く、見た目の印象だけでなく、安全面でも早めの対応が重要です。

今回は、既存外壁の上から新しい板金を施工する「カバー工法」にて補修を行いました。既存部分を大きく解体せずに施工できるため、工期を抑えながら外観と防水性を改善できる工事方法です。

それでは、実際の施工工程を解説していきます(^^)/

現場調査の様子

【調査の結果】

現地を確認したところ、店舗正面の外壁仕上げ材が一部剥がれており、内部の木下地が露出している状態でした。

特に剥がれ部分周辺は、長年にわたって雨風や紫外線の影響を受けていたことで、下地木材にも腐食や傷みが発生していました。木材の一部は変色や劣化が進行しており、固定力も低下している状態です。

このような状態を放置すると、

・雨水が内部へ侵入し雨漏りにつながる
・下地の腐食範囲がさらに拡大する
・周辺の外壁材まで浮きや剥がれが広がる
・強風時に外壁材が落下する危険性がある

といったリスクがあります。

特に今回は、１階が店舗となっている建物のため、安全面や建物の印象という点でも早めの補修が必要な状態でした。

【ご提案内容】

今回は、腐食している木下地を補強・補修したうえで、その上から耐久性・防水性に優れた「ガルバリウム鋼板」を使用したカバー工法をご提案しました。

ガルバリウム鋼板は、軽量でサビに強く、耐久性にも優れているため、店舗外壁の部分補修にも適した材料です。
また、既存外壁を大きく撤去せず施工できるため、

・工期を抑えやすい
・建物への負担が少ない
・防水性を向上できる
・外観をきれいに改善できる

といったメリットがあります。

今回は、劣化部分をしっかり保護しながら、見た目と耐久性の両方を改善できる施工方法として、板金カバー工法を採用しました。

工事の様子

腐食した下地を補強していきます！

まずは、剥がれていた外壁部分の下地補修から行っていきます。

既存の劣化部分を確認しながら、新しい木下地を取り付けていきました。

今回の現場では、長年の雨風の影響によって、既存下地の一部に腐食や固定力の低下が見られる状態でした。そのため、傷んだ部分を補強しながら施工を進めています。

下地は、外壁材を固定するための重要な部分です。

この工程をしっかり行うことで、

・板金の固定力向上
・外壁の浮きや剥がれ防止
・耐久性向上
・雨水侵入リスクの軽減

につながります。

完成後には見えなくなる部分ですが、こうした下地処理が外壁を長持ちさせる大切なポイントになります

胴縁を取り付けて下地を整えていきます！

下地補強後は、ガルバリウム鋼板を固定するための「胴縁（どうぶち）」を取り付けていきます。

胴縁とは、外壁材を固定するための下地材のことで、仕上がりの強度や耐久性を左右する重要な部分です。

今回の現場では、既存外壁の状態を確認しながら、水平を調整して胴縁を施工していきました。

胴縁にズレや歪みがあるまま板金を取り付けてしまうと、外壁の浮きや仕上がりの歪み、隙間からの雨水侵入につながることがあります。

そのため、固定位置や下地の状態を確認しながら、１本ずつしっかりとビス固定を行っています。

この胴縁があることで、後から施工するガルバリウム鋼板を安定して固定できるようになり、耐久性や防水性の向上にもつながります。

水切り板金を取り付けていきます！

胴縁の施工後は、水切り板金を取り付けていきます。

水切り板金は、外壁内部へ雨水が入り込むのを防ぐための重要な役割があります。

特に今回のような補修工事では、既存外壁との取り合い部分から雨水が侵入しやすいため、こうした板金処理がとても重要になります。

板金の重なりや勾配を確認しながら、隙間ができないよう丁寧に施工を進めました。

見えにくい部分ではありますが、防水性や耐久性を左右する大切な工程になります。

ガルバリウム鋼板を施工していきます！

水切り板金の施工後は、ガルバリウム鋼板を張り進めていきます。

今回使用したガルバリウム鋼板は、店舗外壁の補修工事でもよく使用される耐久性に優れた外壁材です。

【特徴】

・サビに強く耐久性が高い
・軽量で建物への負担が少ない
・防水性に優れている

といった特徴があり、部分補修やカバー工法にも適した材料になります。

既存外壁との取り合いや板金同士の重なりを確認しながら、１枚ずつ丁寧に固定していきました。

部分補修の場合は、既存部分との納まりが特に重要になるため、隙間や歪みが出ないよう慎重に施工を進めています。

劣化していた外壁部分も、板金を施工することでしっかり保護されていきます。

外壁カバー工事完了！

ガルバリウム鋼板の施工が完了し、剥がれていた外壁部分もきれいに補修することができました！

施工前は、外壁材が剥がれて下地木材が露出している状態でしたが、今回のカバー工法によって防水性・耐久性ともに改善されています。

また、劣化部分をしっかり覆うことで、今後の雨水侵入リスクの軽減にもつながります。

店舗正面の印象もスッキリとした仕上がりになり、安心して使用できる状態になりました(^^)/

まとめ

外壁の剥がれは、見た目の問題だけでなく、雨水の侵入による下地腐食や雨漏りにつながることもあります。

特に今回のように、内部の木下地まで傷んでいる場合は、表面だけを補修しても再発してしまうケースがあるため、下地からしっかり施工することが大切です。

今回は、腐食部分の補強を行ったうえで、ガルバリウム鋼板によるカバー工法を施工し、防水性・耐久性ともに改善することができました。

外壁の剥がれや浮きは、早めに対応することで被害の拡大を防ぐことにもつながります。

「外壁が浮いている気がする」「一部が剥がれている」「店舗外観の劣化が気になる」などのお悩みがございましたら、街の屋根やさん広島店までお気軽にご相談ください。

広島市・廿日市市・呉市・東広島市近郊で、外壁補修や板金カバー工法をご検討中の方からのご相談も承っております。

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