広島市南区でモルタル外壁塗装とパラペットがある２階建物の雨漏り修理しました

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施工事例
広島市南区でモルタル外壁塗装とパラペットがある２階建物の雨漏り修理しました

工事のきっかけ

広島市南区のS様は、インターネット見て弊社にお問い合わせくださいました。
２階の和室からの雨漏りのご相談でした。

広島市南区屋根塗装,雨漏り修理,雨樋交換,谷板金修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根塗装,雨漏り修理,雨樋交換,谷板金修理

工事前　モルタル外壁の状態

S様邸は２階建てのパラペットがある建物でした。

まずはモルタル外壁の状態を確認しました。

色あせや汚れも目立ち、塗膜が剥がれている状態でしたの防水の効果がほとんど機能していない状態でした。
モルタル外壁の塗り直しが必要と判断いたしました。

モルタルはセメントと砂と水を混ぜて作られています。
外壁にモルタルが使われている建物は、飛散物などの衝撃に強く、そう簡単には破損しないのがメリットになります。
耐火性にも強いです！

デメリットもあります。
つなぎ目が無いので、モルタルの乾燥や収縮でひび割れしやすくなります。
今回のように、外壁の表面に汚れが溜まりやすいのもデメリットの１つです。

適切なメンテナンスを行えば、建物の寿命を伸ばすことができます。

工事前　カーポートの波板・雨どいの状態

次にカーポートと雨どいの劣化の状態です。

カーポートの波板を固定している留め具が緩み始めていました。
台風の時などに波板が飛んでしまった。
というお問合せは多くあります。

下から波板を見上げると劣化の状態は分かりにくいのですが、上に上がってみると思ったより劣化している。
と気づかれることもあります。

波板の張替え、カーポートを設置したい。メンテナンス方法や予算を知りたい！
などのご相談がございましたら、お気軽に街の屋根やさん広島中央店にお問い合わせください。

屋根の状態

雨漏り点検の最後は屋根になります。
パラペットがある瓦の屋根でした。

※パラペットは建物の屋上の端っこに立ち上げられている低い壁のことです。
パラペットがあることで、屋根面が隠れ、デザイン的に付ける方もいます。

ただパラペットがあることで立ち上がり部分から雨漏りしてしまうことが多く、
S様の屋根も❝パラペットの壁際❞から雨漏りしていました。

また屋根同士がぶつかる部分の、❝谷❞と呼ばれる場所からも雨が入っていました。
谷は雨水が集まる場所なので雨漏りするリスクがとても高い場所です。

そして屋根の頂上部分にあたる、❝棟❞からも雨が入っていました。
棟は高い場所に設置されているので、雨風の影響を最も受けやすい場所です。

雨漏りの場所が数か所見つかりました。
メンテナンスをしても雨漏りが止まらなかった。というお話でしたので、
今回は弊社でしっかり雨漏りを止め工事をしていくことになりました。

こちらのコンテンツをご覧ください！

今回雨漏りの原因となった、パラペット、谷・棟部分はどれも雨漏りが発生しやすい場所になります。
よろしければ下記のコンテンツをご覧ください。

雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です

屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法

棟板金の交換・修理ガイド【事例・費用】も豊富にご紹介

足場設置～工事完成まで

まずは足場を組み立て設置しました。

屋根や外壁の高い場所の工事には必ず足場を立てています。
足場がないと職人さんが安心して作業することはできません。

安全第一で仕事をしていただくために足場は大切です！
S様邸はモルタル外壁の塗装メンテナンスをするので、足場に飛散防止ネットを張りました。
塗料が飛び散らないよう、塗装の際は足場にネットを張ります。

モルタル外壁には微弾性シリコントップを使用しメンテナンスをしました。

微弾性シリコントップはゴムのように伸び縮みをしてくれる性質があります。
伸び縮みしてくれるので、塗膜がひび割れを起こしにくくなります。

モルタル外壁のデメリットでもあった、ひび割れを抑えてくれます。
塗料がしっかり外壁に付くので防水性も高いのが微弾性シリコントップの特徴です。

カーポートの波板と雨どいは新しく取り替えました。

波板が劣化すると飛散しやすくなります！と先ほどお伝えいたしましたが雨どいも同じです。

雨どいは大きく分けると、橫樋(よこどい)と縦樋(たてどい)に分かれています。
経年劣化により止めている金具が外れたり雨どい自体が破損し割れてしまうと台風や強風時に飛んで行ってしまうことがあります。

雨どいは屋根から流れてきた雨水を地面へと排出してくれる大きな役割があります。
雨どいの劣化は建物へ大きな影響を与えてしまうので、雨どいも定期的なメンテナンスをしましょう。

雨漏りを補修し、外観もとてもキレイになりました。
劣化していた部分は補修していますので、安心して生活していただけるかと思います。

雨漏りはなかなか特定するのが難しいことがあります。
雨漏りしている場所は屋根からだけではありません。
屋根や外壁、その他の場所から雨漏りしていることもあります。

現在、雨漏りにお悩みの方。雨漏りを修理してもまだ雨漏りが止まっていない。
など、お困りことがございましたら街の屋根やさん広島中央店へお問い合わせください。

街の屋根やさん広島中央店では無料点検・無料お見積りを承り中です！

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