施工前｜コーキングにひび割れや黒ずみ

施工前に外壁全体の目地を確認すると、コーキングには黒ずみやひび割れなどの劣化が見られました。

コーキングは、サイディング同士の隙間を埋め、雨水の浸入を防ぐ役割がありますが、紫外線や雨風の影響を受け続けることで徐々に弾力性が失われ、ひび割れや剥がれが起こります。

劣化したコーキングをそのままにして外壁を塗装しても、ひび割れや隙間から雨水が入り込むおそれがあります。

そのため今回は、外壁塗装を行う前に劣化したコーキングを新しく打ち替え、防水性を確保してから塗装の工程へ進みます。

コーキング打ち替え

既存コーキングの撤去・養生

まずは、外壁目地に施工されている劣化した既存コーキングを丁寧に撤去していきます。

古いコーキングが残っていると、新しいコーキングがしっかり密着しない原因となるため、できるだけきれいに取り除くことが大切です。

プライマーを塗布します

コーキングを充填し、ヘラで仕上げます

プライマーが乾燥したら、目地に新しいコーキング材を充填していきます。

コーキング材を目地の奥までしっかりと行き渡らせたあと、ヘラで押さえながら表面を平らに整えます。

ヘラで丁寧に押さえることで、コーキング材を目地に密着させるとともに、表面をきれいに仕上げていきます。

マスキングテープを剥がして完成です

コーキング材をヘラで整えたら、マスキングテープを丁寧に剥がして仕上げます。

コーキング材が固まる前にテープを剥がすことで、目地のラインをきれいに仕上げることができます。

外壁目地やサッシまわりのコーキングがきれいに仕上がり、これでコーキングの打ち替え工事は完了です。

このあと、外壁塗装の工程へと進んでいきます。

コーキングの劣化はこんな症状で分かります

コーキングの耐用年数は、一般的に5～10年程度がひとつの目安です。
近年では、10～15年以上の耐久性が期待できる高耐久タイプのコーキング材もあります。

ただし、日当たりや雨風の当たり方などによって、劣化の進み方は異なります。

次のような症状が見られたら、コーキングの劣化が進んでいるサインです。

• ひび割れ：コーキングの表面に亀裂が入っている
• 剥がれ：コーキングが外壁から離れて隙間ができている
• 肉やせ：コーキングが痩せて細くなったり、へこんだりしている
• 硬化：弾力がなくなり、硬くなっている

このような劣化をそのままにすると、できた隙間から雨水が入り込むおそれがあります。

気になる症状が見られたら、早め状態を確認してもらうことをおすすめします。

外壁の防水性を守るためにコーキングの点検を