みなさまこんにちは！街の屋根やさん広島店です(^^)/

工場や倉庫を所有されているオーナー様の中には、

「屋根のサビや老朽化が気になる」
「雨漏りが心配」
「外壁の色あせが目立ってきた」

といったお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。

工場や倉庫は建物の規模が大きいため、屋根や外壁の劣化を放置すると、補修範囲が広がり、大規模な改修工事が必要になる場合もあります。

また、屋根や外壁の状態によって必要な工事は異なり、屋根カバー工法や屋根塗装、外壁塗装など、適切なメンテナンス方法を選ぶことが大切です。

そこで今回は、広島県で実際に行った工場・倉庫のメンテナンス事例5選をご紹介します！

屋根カバー工法や遮熱塗装、外壁塗装などの施工事例を、実際の工事内容や費用とあわせてご紹介しますので、工場・倉庫の屋根・外壁リフォームをご検討中のオーナー様は、ぜひ参考にしてください(^^)/

なぜ工場・倉庫の屋根には定期的なメンテナンスが必要なの？

工場や倉庫を所有されているオーナー様にとって、建物の維持管理は経営にも関わる重要な課題ではないでしょうか。

屋根や外壁の劣化に気づかず、雨漏りが発生して初めて不具合を知るケースも少なくありません。
劣化を放置すると、大規模な改修による修繕費用の増加だけでなく、設備や製品への被害、工場の稼働停止など、経営に大きな影響を及ぼすおそれがあります。

そのため、定期的な点検で劣化を早期に発見し、計画的にメンテナンスを行うことが、修繕費用の負担軽減や安定した事業運営につながります。

大切な建物と事業を守るためにも、雨漏りなどの不具合が発生する前のメンテナンスが重要です！

広島市南区｜老朽化した貸倉庫のスレート屋根をガルバリウム鋼板でカバー工事！

広島市南区の貸倉庫では、既存の大波スレート屋根に経年劣化による傷みが見られました。

屋根全体にはコケの繁殖が確認され、一部の屋根材には破損やコーキングによる補修跡も見られました。

さらに、屋根材を固定している金具にもサビが発生しており、劣化が進行している状態でした。

広島市南区｜色あせや固定金具のサビ、サビ垂れが目立つ工場のスレート外壁を塗装！

【現場情報】

長年の雨風や紫外線の影響によって、スレート外壁全体に色あせが生じている状態でした。

また、外壁材を固定している金具にはサビが発生しており、一部ではサビが雨水とともに流れたような跡（サビ垂れ）も確認できました。

広島市安芸区｜広範囲にサビが発生した工場の折板屋根をメンテナンス！暑さ対策を兼ねた遮熱塗装

既存の屋根には金属製の折板屋根が使用されており、屋根全体の広い範囲にサビが発生している状態でした。

また、屋根材を固定している金具にも劣化が見られました。

広島市安芸区｜チョーキングやサビが発生した工場の塩ビ鋼板外壁を塗装！

定期メンテナンスのご相談をいただきました。

既存の外壁には塩ビ鋼板が使用されており、経年劣化によって表面の光沢が失われ、チョーキング現象やサビの発生が確認できました。
チョーキング現象とは、外壁の表面を触ると白い粉が付着する現象で、塗膜の劣化が進み、塗り替えを検討するサインの一つです。

呉市｜色あせやコケ、ひび割れが目立つ工場のスレート屋根を金属屋根へ！屋根カバー工法！

既存のスレート屋根は経年劣化が進み、屋根全体に色あせやコケ・カビの付着が目立つ状態でした。

また、屋根材のひび割れや一部の浮きも確認され、屋根材が破損・飛散するおそれがありました。

さらに、屋根材を固定しているボルト周辺の金具にもサビが発生しており、劣化が進むと雨漏りにつながる可能性がある状態でした。

大切な工場・倉庫を守るための屋根・外壁メンテナンス

今回は、広島県で実際に行った工場・倉庫のメンテナンス事例5選をご紹介しました！

工場や倉庫の屋根・外壁は、建物の状態や使用されている建材によって、適したメンテナンス方法が異なります。

「うちの工場にはどんな工事が必要？」「屋根や外壁の改修にはどのくらい費用がかかる？」とお悩みのオーナー様もいらっしゃるのではないでしょうか。

街の屋根やさん広島店では、工場・倉庫の屋根や外壁の状態を確認し、建物に合ったメンテナンス方法をご提案しています。

広島市をはじめ、呉市・廿日市市・東広島市など、広島県内の屋根・外壁の点検やお見積もりは無料です！

工場・倉庫の改修工事をご検討中のオーナー様は、ぜひお気軽にご相談ください(^^)/