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広島市佐伯区、軽量で人気なカラーベスト屋根材の劣化症状が進行！屋根の寿命を延ばすためにできることは？

みなさまこんにちは！
街の屋根やさん広島店のブログをいつもご覧いただきありがとうございます。

広島市佐伯区のお客様より『カラーベスト屋根の傷みが気になる』とのご相談をいただき、無料調査に伺いました。

お客様から見て劣化が気になる場合は、ぜひ専門業者へ屋根の点検依頼を検討ください！屋根の寿命を少しでも伸ばせるよう、最適な工事内容などをご提案させてください(^^)/

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ここまでやりますお住まいの無料点検

カラーベスト屋根とは

ケイミュー株式会社が販売しているスレート屋根材の商品名です。

カラーベストや、陶器瓦の半分ほどの重さでとても軽く、住宅への負担が少ないため、瓦屋根住宅と比較すると耐震性が高いです。
全ての屋根材を釘で固定する施工法のため、強風による飛散や落下を防ぐことができます。

種類が豊富、施工のしやすさ、価格が比較的安いことから
近年の新築住宅の約80％でカラーベストが採用されているほど、人気な屋根材です！！

劣化症状①全体的に色褪せしている

経年劣化により、表面の塗膜が色褪せてしまっていますね。
表面の塗膜の防水機能が劣化して、屋根材の雨水の流れが悪くなっている状態です。

カラーベストはセメント系の屋根材で、雨水の吸収率が高いです、
表面の塗膜保護のために、定期的な塗装の塗り替えが必要不可欠です！！

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スレート屋根は塗装するべき？塗装の注意点を徹底紹介！

劣化症状②コケ、カビ、藻の発生

防水機能が低下して、水分が残りやすくなったことで
コケやカビ、藻が発生しやすくなっている状態です。

美観を損なうだけでなく、屋根材が脆くなってしまうため、放置は禁物です。

劣化症状③屋根材の反り

カラーベスト屋根材の主成分がセメントであることで、
表面の塗膜の防水性が切れてしまうと、吸水性が非常に高くなります。

カラーベスト内部に溜まっている水が冬場には凍結して膨張し、
夏場の暑さで収縮することを繰り返すことで、反りやひび割れなどの現象が起こります。

反ってしまうと、激しい雨の際には水が建物内に入り込み雨漏りの原因となります。

劣化症状④棟板金の色褪せ、サビ

棟板金は金属製のもので、表面には塗装が施工されています。
表面塗膜の防水機能が経年劣化によって低下していき、雨水を受けることで棟板金の色褪せやサビが発生します。

サビは放置すると、棟板金自体を脆くさせてしまい、最悪の場合穴が開いて雨漏りの原因にもなり得ます。

カラーベスト屋根のメンテナンス方法

屋根塗装	築10年、前回のメンテナンスから10年経過する場合は、屋根塗装で美観と防水性を回復させましょう！
棟板金交換	築10～15年を目安に交換を検討してください。雨風の影響を大きく受けやすく、被害が出やすい場所なので、点検が必須です！！
カバー工法や葺き替え	築20～30年を経過したお住まいは屋根リフォームを検討する時期です。塗装だけでは補修できない劣化が出てくる時期でもあるため、最適なリフォームをして屋根寿命を少しでも伸ばしましょう！

調査の結果

カラーベストの劣化はかなり進行しており、前回のメンテナンスからも
年数が経っているとのことでしたので、屋根塗装だけでは補修が難しい箇所も出てくると思われます。

お客様には屋根カバー工法をご提案させていただきました。

カバー工法とは、既存の屋根材の上から新しい屋根材を被せる工事です。
屋根本来の防水機能を取り戻すことができ、塗装よりも長期的に屋根の状態を良好に保つことができます！！

既存の屋根材を撤去して新しい屋根材に取り替える葺き替え工事よりも、
工期は短くなり、費用も抑えることができます。

◆街の屋根やさん広島中央店のカバー工法の施工事例はこちらから⇓⇓
広島市安佐南区で劣化したスレート屋根と外壁をカバー工法と外壁塗装でリフォーム