広島市東区、雨漏り補修のためドローン調査！スレート屋根の色褪せや苔を確認
2026.09.11
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/広島市東区のお客様から、雨が強く降った日に室内で雨漏りのような症状があるとのご相談をいただき、現地調査に伺いました。お住まいを拝見すると、屋根全体は赤い化粧スレートが広がっていましたが、遠目にも色あせが進み、表面の防水性が弱っ…
広島市西区、４階建てマンションで雨漏り発生｜スレート屋根の点検！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)
広島市西区にあるマンションで雨漏りが発生し、屋根と外壁の調査に伺いました。
今回のブログではスレート屋根の調査の様子をご紹介します。
屋根の不具合は、室内のトラブル（雨漏り）などが起こるまで気づかれにくいケースが多いです。
しかし、屋根の状態を定期的に点検することで、大きなトラブルを防ぐことができますよ！
【参考】
▼街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
▼街の屋根やさんとは
➡セメントと繊維材料を主原料とした薄い屋根材のことです。
住宅やアパートなど日本で最も普及している屋根材の一つです。
【特徴】
・軽量（瓦の約半分の重さ）
➡建物への負担が少なく、地震に強い
・デザイン性が高い
・施工がしやすく、コストパフォーマンスが良い
・定期的なメンテナンスが必要
・劣化が進むと雨漏りのリスク
まずは、屋根の状態を詳しく見ていきます。
屋根全体にコケや藻が発生しています。また、色褪せも確認できます。
見た目の問題だけでなく、屋根材そのものの劣化が進んでいるサインになります。
🔍コケ・藻の発生、色褪せが起こる原因
・塗膜の劣化
➡スレート屋根は表面の塗膜が防水の役割を果たしています。
紫外線や雨風で劣化すると、屋根材が水を吸い込みやすくなり、湿気を含んだ状態になります。
そのことにより、コケや藻が発生しやすくなります。
・塗装の防水機能がほぼ失われている
・屋根材が脆く、割れやすくなっている
状態と言えます😣💦
【劣化を放置すると起こるトラブル】
・屋根材が脆くなり、割れ・反りが発生
・下地の防水シート（ルーフィング）が傷む
・雨漏りの発生
➡室内の空気環境も悪化して、カビやダニの発生などにも繋がります
屋根の面と面が交わる部分に設置され、雨水の浸入を防ぐ役割があります。
雨風の影響を受けやすい箇所なので、雨漏りの原因になりやすい場所でもあります！
【棟板金の劣化症状】
・釘の浮き、抜け
・板金の浮き、剥がれ
・サビ、穴あき
・板金同士のつなぎ目のコーキング劣化
西区の現場では、棟板金の錆や色あせ、コーキングの劣化が見られました。
棟板金の劣化を放置すると、雨漏りの原因や強風で飛散するリスクがあります💦
➡一般的な三角屋根で左右に張り出した部分をケラバと言い、
その部分の側面をカバーする金属部材をケラバ板金と言います。
役割としては、雨水の浸入や風の吹きこみを防いでいたり、美観を整えています。
西区の現場では、板金が一部外れてしまい下地が剥き出しになっている状態です。
周囲の板金も固定が緩んでいる可能性があります。
内部の木材が雨水に直接さらされることになり、雨漏りに繋がる可能性があります！
今回はスレート屋根の調査の様子をご紹介しました。
雨漏りの原因となりそうな屋根の不具合がいくつか見られました。
調査の続きは次回のブログでご紹介します😊
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【街の屋根やさん広島店】
電話番号：0120-277-750〔9：00～17：00受付中〕
メールでのお問い合わせは24時間受け付けております
メール受付はこちらから
本社：〒731-5141広島市佐伯区千同2丁目9-17
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雨漏りの原因となりそうな屋根の不具合がいくつか見られました。
調査の続きは次回のブログでご紹介します😊
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