広島市佐伯区、錆は雨漏りの原因に｜金属部（屋根水切り）メンテナンス！
2025.12.02
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/屋根や外壁には多くの金属部材が使用されています！金属部材は適切なメンテナンスをしておかないと、錆の発生に繋がります💦今回は、特に雨水が溜まりやすく錆が発生しやすい、「屋根水切り」…
広島市南区、築15年塗膜が劣化してきているカラーベストの屋根塗装工事！
・築年数 約15年
・２階建て木造住宅
・外壁 サイディング
・屋根 スレート（カラーベスト）
「樋に屋根材が引っかかっているようなので見に来てほしい」とのお問い合わせがきっかけで、調査にお伺いしました。
調査の結果、屋根材の一部に破損が見られ、屋根の塗膜が劣化し防水機能が低下してきている状況でした。
お客様には、屋根の部分差し替えと屋根塗装をご提案させていただきました！
◆スレート屋根
セメントと繊維を主成分とする屋根材で、軽量で耐久性が高いのが特徴があります。瓦屋根と比較すると3分の１の重さで、耐震性に優れています。
その中でも、カラーベスト屋根は人気の屋根材です。
◆カラーベスト屋根
ケイミュー㈱が販売している屋根材の一種で、軽量で耐久性があり、地震に強いという特徴があります。
また、色やデザインのバリエーションが豊富で、建物の外観を美しく仕上げることができます。
スレート屋根材の耐用年数は、新築から20～30年程度と言われていますが、メンテナンスは新築から10年前後で必要になってきます！
南区の現場では築15年ということもあり、メンテナンスが必要な時期となっていました！
カラーベストを含むスレートの主成分はセメント系のため、雨水の吸収率が高いです。
そのため、表面を塗装で保護することが必要不可欠です。
【塗膜の劣化サイン】
色褪せ：屋根の表面が白っぽくなり、ツヤが失われることがあります。
苔や藻の発生：屋根の表面に苔や藻が生えている場合、塗膜の防水性が低下している可能性があります。
▷ 屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ
ひび割れや剥がれ：塗膜がひび割れたり、剥がれたりしている場合は、塗膜の劣化が進んでいるサインです。
反りや割れ：スレート自体が反ったり割れたりしている場合、塗膜の劣化が原因であることがあります。
以上のような症状が見られたら、塗装メンテナンスの時期が近づいてきていますよ(*'ω'*)
高圧洗浄の目的は、外壁や屋根の汚れや古い塗膜をしっかりと落とし、塗料との密着性を高めることです。
高圧洗浄によって、長年蓄積した汚れや苔・藻、劣化した塗膜を効果的に除去することができます。
高圧洗浄後に、白く見える部分があれば「塗膜の保護機能はなく表面に残っていた状態だった」証拠で、スレートの素地が露出してしまっている状態なんです(T_T)
街の屋根やさん広島店では、高圧洗浄のみのご依頼も承っておりますので、屋根の汚れが気になる方はぜひお問い合わせください！！
※足場の設置が必要になるため、そのほかのメンテナンスも併せてご検討された方が足場を有効活用できますよ♪
そのほか、板金部の釘に浮きがないか、屋根材のひび割れがないかを確認して、必要に応じて補修をします。
下地調整後は、金属でできた部材に錆止め効果のある下塗り材を塗っていきます。
下地が鉄部や非鉄金属などの場合には、錆の発生を抑制する塗料を下塗りしていきます。
特に、棟板金と呼ばれる屋根の頂点にある箇所は雨風の影響を受けやすい場所です。
錆の発生によって、強度が低下すると、割れたり、穴が開いてしまい雨漏りの発生に繋がります。
錆止め塗料を塗装することで、錆の発生を防ぐことができますよ(*'ω'*)
屋根のメンテナンスをご検討中の方、まずは街の屋根やさん広島店の無料点検をご活用いただき、屋根の状態を知っていただければと思います！
屋根の専門であるスタッフが、しっかりと調査をして最適なメンテナンス方法をご提案させていただきます！
現地調査・お見積りは無料で承ります(*'ω'*)
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【街の屋根やさん広島店】
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