広島市南区、劣化したシート防水を補修｜ウレタン防水重ね塗りで屋上の防水性能を回復！ | 広島市の屋根工事、屋根修理、雨漏り補修なら街の屋根やさん広島店

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広島市南区、劣化したシート防水を補修｜ウレタン防水重ね塗りで屋上の防水性能を回復！

みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/

広島市南区、屋上フェンスの劣化に伴い防水工事も同時に検討したいとのご相談をいただきました。既存の加硫ゴムシート防水が経年で弱ってきており、防水工事も新しくして耐久性を高めたいというご希望でした。屋上は使用頻度は少ないものの、雨漏りリスクを左右する重要な部分です。

今回は調査と工事の様子を詳しくご紹介します。

現地調査の様子

シート表面の状態確認

既存の防水工事として、加硫ゴムシート防水が施工されています。

【加硫ゴムシート防水】
ゴム製の防水シートを屋上やベランダに貼り付けて雨水の侵入を防ぐ防水工法です。伸縮性が高く防水性能が安定しているため、屋上や大きな面積の防水に適しています。

調査では全体的に色褪せ、踏み跡のような凹みが見られました。表面には細かな汚れが広がり、長年の使用による摩耗が感じられます。大きな破れはないものの、防水層としての機能は確実に低下しており、上から新たな防水層を作る必要性が高いと判断しました。

フェンス基礎周りの汚れと水溜まり

そのほか、フェンス支柱のベース部分に汚れが集中し、水溜まり跡も確認できました。排水方向に対してわずかに勾配が不足している部分があるようで、降雨後は水が引きにくい状況だったと推測されます。また、フェンス交換時の安全性を考えると、防水層をしっかり仕上げることが後のメンテナンス性にもつながるという印象を受けました。

加硫ゴムシート防水は耐久性の高い防水工法ですが、シートの浮き・表面の摩耗などが見られたら劣化のサインです！定期的なメンテナンスが必要です!(^^)!

工事の様子

高圧洗浄による下地清掃

工事の最初は、既存シート表面の汚れや付着物を洗い流す高圧洗浄からスタートします。仕上がりの密着性に直結するため、丁寧に作業を進めていきました。洗浄後はシート本来の色が見えるほどきれいになり、下地処理の準備が整いました。

下地プライマーの塗布

洗浄後に下地が乾いた状態で、専用プライマーを全面に塗布します。写真でも表面が均一に濡れ色になっており、吸着性が整った様子が分かります。プライマーはウレタン樹脂がしっかり密着するための接着剤の役割を持つため、塗りムラが出ないようローラーで丁寧に仕上げていきました。下地処理がスムーズに進むと、工事全体の品質がぐっと安定します。

ウレタン防水1層目の施工

続いて、防水層の主材となるウレタン樹脂を塗り広げる工程です。職人がコテを使って平場部分へ均一に塗料を延ばしていきます。ウレタンは液体状なので細かな凹凸にも入り込み、既存シートの不陸をならしながら滑らかな防水層を形成していきました。

ウレタン防水2層目とトップコート塗布

乾燥後に2層目のウレタンを施工し、防水の厚みをしっかり確保します。その後、鮮やかなグリーンのトップコートを塗って仕上げていきます。トップコートは紫外線から防水層を守る大切な役割があり、美観による安心感も高まります。ローラーで丁寧に塗り進める姿から、均一な膜厚に仕上げていきます。

ドレンまわりの仕上げと防水確認

最後に、ドレンまわりの防水処理も細かく確認しました。ドレン周囲がきれいに塗膜で覆われ、水滴がきれいに弾かれている様子が見て取れます。防水層がしっかり機能している証拠であり、雨水がスムーズに流れることで屋上の寿命にも良い影響を与えます。お客様にとっても、このような細部の仕上がりを見ると安心感が大きく高まるポイントになります。

まとめ

今回の工事では、既存の加硫ゴムシート防水の劣化を踏まえ、上からウレタン防水で新たな防水層を形成する工法をご提案しました。フェンス交換とあわせて防水層を新しくしたことで、建物全体の保護性能も向上しています。

同じように屋上の劣化や防水の不安を感じている方は、ぜひ街の屋根やさん広島店へお気軽にご相談ください!(^^)!