広島市安芸区、瓦屋根住宅で雨漏り発生｜トップライト周辺の劣化を調査・補修で改善！
2026.02.09
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/広島市安芸区、築40年程の瓦屋根住宅で雨漏りが発生し調査を行いました。天井の雨染みやトップライト周辺のブチルテープ・コーキング劣化を確認し、ファストフラッシュで補修した事例をご紹…
広島市南区、築15年スレート屋根を塗装｜サーモアイで遮熱効果＆防水性回復！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/
広島市南区、築15年を迎えたスレート屋根のメンテナンスとして屋根塗装を施工しました！
・屋根の一部が割れて雨樋に引っかかっている
【現場情報】
・築15年
・屋根材：スレート屋根
屋根材の割れが他にもないか、不具合を確認するため、屋根全体の調査をさせていただきましたm(__)m
・屋根全体に色褪せが確認でき、塗膜の防水性が低下している
・コケや藻が付着し、美観だけでなく屋根材の耐久性にも影響
・ご相談のあったスレートの欠け以外には、大きな割れや破損はなし
👉幸い大きな破損は見られなかったため、部分的な差し替えと屋根塗装を行うことで、今後も安心してお住まいいただける状態に整えていきます！
スレート屋根は、10年を過ぎると塗装によるメンテナンスが推奨されていて、築15年というタイミングはメンテナンスに最適な時期ですよ😊
屋根に付着したコケや藻、古い塗膜を高圧洗浄で洗い流しました。
高圧洗浄を行うことで塗料の密着性が高まり、仕上がりと耐久性に大きく影響します。
洗浄後は、、汚れや苔が除去されたことで屋根表面がすっきりした状態になっています！
金属部はサビが発生しやすいため、下塗りに錆止め効果のあるプライマーを使用し、しっかりと保護しておくことが重要です🙆
スレートはセメントを主成分とする素材で、そのままでは塗料を吸い込みやすく、塗料本来の性能を発揮できません。
下塗り材で屋根全面を覆うことで、吸い込みを防ぎ、塗料のムラをなくします。
今回、仕上げ塗料として遮熱効果のある「サーモアイ」を採用しています。
屋根に降り注ぐ太陽光の中には、熱の原因となる赤外線が多く含まれています。
サーモアイはこの赤外線を効率的に反射する「遮熱顔料」を配合しており、屋根表面の温度上昇を抑制します。
中塗りを行った時点で、屋根全体の色味や質感が大きく変わるので、「新しい屋根に生まれ変わった」と感じられる方も多いです！
ただし、この段階ではまだ仕上げ前の状態ですので、次の上塗り工程で塗膜を重ねることによって、より強固で美しい仕上がりへと整えていきます。
屋根塗装では必ず2回塗りを行うのが基本です。
👉1回塗りではどうしても塗膜が薄くなり、耐久性や防水性が十分に発揮されないためです。
特に今回採用した塗料は、遮熱効果に優れるだけでなく、耐候性にも優れているため、紫外線や雨風の影響を受けやすい屋根に最適です！
表面はしっかりとコーティングされているため、雨水を弾き、苔や藻の発生も抑制できます(*'▽')
特にスレート屋根は10〜15年ごとの塗装メンテナンスが推奨されており、今回のような施工タイミングが住まいを長持ちさせる大きなポイントです☆⌒d(´∀｀)ノ
「屋根の色が薄くなってきた」
「苔や藻が気になる」
「割れがあるけど大丈夫？」
といったお悩みがある方は、早めの点検がおすすめです。
街の屋根やさん広島店では、無料点検からお見積り、部分補修、塗装工事まで一貫して対応しております。
スタッフ一同、皆さまのお住まいを安心・快適に保つお手伝いをいたします。
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