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現場ブログ
広島市南区、瓦屋根から雨漏り発生！原因と修理費用の実例を解説

みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/

広島市南区、雨漏りが発生した瓦屋根住宅で、
無料調査・お見積りを行いました。

今回は、実際の調査写真をもとに雨漏りの原因と、
どのような工事が必要になるかの見積内容をご紹介します！

【参考】
街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
街の屋根やさんとは？

現地調査

【ご相談内容】
「雨が降ると天井にシミが出てくる」

早速、屋根に上がり調査を実施しました。

まず確認できたのが、屋根表面の瓦のズレです。

瓦が本来の位置からずれてしまうと、瓦同士の重なりが不十分になり、
雨水が内部へ入り込みやすくなります。

特に台風や強風の影響を受けやすい築年数が経過した住宅では、
このようなズレが多く見られます💦

下地の状態を確認しました

ズレた瓦を一部取り外し、下地の状態を確認しました。

その結果、防水紙（ルーフィング）の劣化が確認されました。

本来、防水紙は瓦の下で雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っていますが、
経年劣化により破れや硬化が進むと、防水性能が大きく低下します。

今回の雨漏りの主な原因は、この防水紙の劣化と考えられます。

屋根全体

屋根全体を確認すると、部分的な不具合だけでなく、
全体的に瓦が浮いている状態でした。

これは、下地の劣化や施工当時の固定方法、
長年の振動や地震などが影響している可能性があります。

瓦が浮くことで、雨水だけでなく風の吹き込みも起こりやすくなり、
雨漏りリスクがさらに高まります😣

棟瓦の固定不良

屋根の頂部である棟部分では、固定金具や銅線の外れが確認されました。

棟瓦は屋根の中でも特に重要な部分で、固定が弱くなると雨漏りだけでなく、
瓦の落下といった危険性もあります。

早急な補修が必要な状態でした😢💦

御見積内容と工事のご提案

今回の調査結果を踏まえ、部分補修では再発リスクが高いと判断し、
「葺き替え工事」をご提案しています。

屋根全体を一度リセットすることで、雨漏りの根本的な解消と、
今後の安心につながる工事内容となります😌

葺き替え工事
➡既存の屋根材をすべて撤去し、下地から新しくやり直す屋根リフォーム工事

古くなった瓦や防水紙（ルーフィング）を一度取り外し、
屋根の内部状態を確認したうえで、新しい屋根材を施工します。

雨漏りが発生している場合や、屋根の劣化が全体的に進んでいる場合に、
最も確実に根本改善できる工事方法です。

瓦屋根の葺き替え工事の費用は、
おおよそ80万円～200万円前後が一般的な相場となります。

屋根の状態や使用する屋根材などにより金額は異なります。
正確な費用を知るためにも、街の屋根やさん広島店の無料調査をご活用ください。