みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/

今回は、海田町にお住まいのお客様より、「屋根の劣化が気になるので一度見てほしい」とご相談をいただきました。

屋根は普段なかなか近くで確認することができないため、気づかないうちに劣化が進んでいることもあります。

今回は、調査で確認した屋根の劣化症状と、今後必要となるメンテナンスについてご紹介します。

【参考】▶街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！

スレート屋根は塗装による保護が大切です

今回のお住まいには、スレート屋根が使用されています。

スレートは、セメントを主成分とした薄い屋根材で、表面の塗膜によって雨水の吸収を抑えています。

そのため、スレート屋根にとって塗装はとても重要で、屋根材を雨や紫外線から守り、長持ちさせる役割があります。

しかし、塗膜は年数が経つにつれて少しずつ劣化していくため、屋根の状態を確認しながら、適切な時期にメンテナンスを行うことが大切です。

スレート屋根全体に色あせが見られました

屋根全体を確認すると、スレートの色が薄くなり、表面には大きな色ムラが見られました。

これは、スレート表面を保護している塗膜が、紫外線や雨風の影響によって劣化している状態です。

塗膜の劣化が進むと、スレートが水分を吸収しやすくなり、コケの発生やひび割れ、反りなどにつながるため注意が必要です。

このような色あせや色ムラは、屋根のメンテナンスを検討するサインのひとつです。

棟板金にサビが発生

棟板金を確認すると、表面の塗膜が劣化し、一部にサビが発生していました。

棟板金は、屋根材同士が合わさる部分を覆い、雨水の浸入を防ぐ大切な役割があります。

そのため、サビが進行して棟板金に穴が開くと、そこから雨水が入り込み、屋根内部の下地や防水紙を傷め、雨漏りにつながるおそれがあります。

サビが見られたら、劣化が進んで穴が開く前に早めのメンテナンスを検討しましょう。

屋根には部分的な塗装跡も見られました

屋根を確認すると、一部にはお客様ご自身で塗装された箇所も見られました。

ご自身でメンテナンスをされていたことからも、これまでお住まいを大切にされてきたことがうかがえます。

しかし、屋根塗装は塗料を塗るだけではなく、高圧洗浄や下地処理、下塗りなどを適切に行うことが大切です。

これらの工程を適切に行うことで塗料がしっかりと密着し、塗装を長持ちさせることにつながります。

また、屋根での作業は高所となり転落の危険もあるため、ご自身で無理に塗装せず、専門業者に相談することをおすすめします。

ご提案内容｜屋根塗装をご提案しました

今回の調査では、スレート屋根全体に色あせが見られ、表面の塗膜が劣化している状態でした。

また、棟板金にも色あせが見られたため、スレート屋根と棟板金をあわせて塗装する【屋根塗装】をご提案しました。

屋根塗装を行うことで、スレートの防水性を回復させるとともに、棟板金の表面も塗膜で保護し、サビや腐食の発生を抑えることができます。

屋根全体を塗装で保護することで、劣化の進行を抑え、屋根を長持ちさせることにつながります。

スレート屋根のメンテナンスサイン

次のような状態が見られたら、メンテナンスを検討するタイミングです。

• 前回の屋根塗装から10年以上経過している
• 屋根全体に色あせや色ムラがある
• コケや藻が発生している
• スレートにひび割れや欠けがある
• スレートに反りや浮きが見られる
• 棟板金に色あせやサビが見られる

屋根の状態が気になったら早めの点検を

屋根の劣化は、雨漏りなどの不具合が起きてから気づくとは限りません。

色あせや色ムラなど、見た目の変化がメンテナンスを考えるきっかけになることもあります。

街の屋根やさん広島店では、海田町をはじめ広島市近郊で屋根の無料点検・お見積りを行っています。

「今すぐ塗装が必要なの？」「まだ塗装しなくても大丈夫？」といった疑問にも、実際の屋根の状態を確認したうえでご説明いたします。

お気軽に街の屋根やさん広島店までご相談ください。