みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/

今回は、広島県安芸郡海田町にある鉄筋コンクリート（RC造）2階建ての建物で、「軒天の塗膜が膨れているので見てほしい」とご相談をいただきました。

軒天は普段あまり目にする機会が少ない場所ですが、塗膜の膨れや水ぶくれは、雨水が内部へ入り込んでいるサインとなっている場合があります。

今回は、現地調査で確認した軒天の劣化状況や、塗膜が膨れた原因についてご紹介します。

【参考】
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軒天の塗膜が膨れ、水が溜まっていました

現地調査では、軒天での塗膜が大きく膨らみ、内部に水が溜まっている状態が確認されました。

本来、塗膜は下地にしっかり密着しています。
しかし、水分が塗膜の裏側に長期間とどまると密着力が弱くなり、塗膜が押し上げられるように膨らむことがあります。

ほかの箇所でも塗膜の膨れが確認されました

さらに調査を進めると、ほかの箇所でも軒天の塗膜が膨れ、内部に水が溜まっている状態が確認されました。

一か所だけではなく複数箇所で同様の症状が見られたことから、部分的な塗膜の劣化ではなく、広い範囲で水分の影響を受けている可能性がうかがえます。

このまま放置すると、塗膜の剥がれが広がるだけでなく、軒天材の劣化が進み、剥がれや落下につながる恐れがあります。

軒天の継ぎ目部分が剥がれ、内部が露出していました

そのほかにも、軒天の端部では塗膜やモルタルが大きく剥がれ、一部では下地が露出している状態が確認されました。

また、周辺には黒ずみや汚れも見られ、長期間にわたって雨水や湿気の影響を受けていたことがうかがえました。

軒天に水が溜まった原因とは？

軒天のつなぎ目は、建物のわずかな動きや気温の変化による伸び縮みの影響を受けやすい部分です。

そのため、長年の紫外線や雨風によって塗膜が劣化すると、つなぎ目から剥がれが発生しやすくなります。

今回のお住まいでは、剥がれた部分が雨水の浸入口となり、軒天内部へ水分が入り込んでいました。

入り込んだ水分は塗膜の裏側に溜まり、塗膜と下地の密着力を低下させたことで、今回のような塗膜の膨れが発生したと考えられます。

ご提案内容

今回は、雨水の浸入口となっていた軒天のつなぎ目をコーキングで補修し、その後、軒天を塗装する工事をご提案しました。

コーキング補修とは、軒天のつなぎ目にコーキング材を充填し、雨水が内部へ入り込まないようにする工事です。 つなぎ目の防水性を回復させることで、雨水の浸入を防ぎ、今回のような塗膜の膨れや水ぶくれの再発を抑えることができます。

雨水の浸入口をそのままにして塗装だけを行っても、同じ症状が再発する可能性があります。

そのため、まずは原因となるつなぎ目を補修し、その後に塗装を行うことで、防水性と美観を回復できるようご提案しました。

軒天の塗膜が膨れたまま放置するとどうなる？

軒天の塗膜が膨れている状態は、見た目の問題だけではありません。内部に雨水が入り込んでいるため、早めの補修が大切です。

放置すると、次のような症状につながる恐れがあります。

• 塗膜の剥がれが広がる
• 雨水がさらに内部へ浸入する
• 軒天材の劣化が進行する
• 軒天材の剥がれや落下につながる恐れがある
• 補修費用が高くなる可能性がある

塗膜の膨れや水ぶくれは、内部で劣化が進んでいるサインです。

症状が軽いうちに雨水の浸入口を補修することで、劣化の進行を防ぎ、軒天を長く安心して維持することにつながります。

まとめ

今回は、海田町の鉄筋コンクリート2階建て住宅で、軒天の塗膜の膨れを調査した様子をご紹介しました。

調査の結果、軒天のつなぎ目が雨水の浸入口となり、内部へ水分が入り込んだことで塗膜の膨れや剥がれが発生していることが確認されました。

軒天の劣化は、見た目だけでなく、雨水の浸入によって建物全体の劣化につながる場合もあります。
塗膜の膨れや剥がれ、シミなどの症状を見つけたら、早めに点検・補修を行うことが大切です。

街の屋根やさん広島店では、海田町をはじめ広島市近郊で、軒天の補修や塗装、屋根・外壁の無料点検・お見積りを行っています。

気になる症状がありましたら、お気軽に街の屋根やさん広島店までご相談ください。