安芸郡府中町、モルタル外壁の部分塗装｜チョーキングが見られる西面をメンテナンス！
2026.09.03
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/今回は、雨漏りをきっかけに屋根調査をご依頼いただいたお住まいです。屋根についてはカバー工法を施工することになり、その際に設置する足場を活用して、モルタル外壁の部分塗装も行いました！外壁塗装は必ずしも全面塗装だけが選択肢ではあり…
広島市東区、マンションの金属製軒裏を塗装！錆を防ぐメンテナンスを実施
広島市東区、マンションの管理者様より「共用廊下を見上げると軒裏全体がくすんで見える。鉄骨なので、このまま錆が出てこないか心配」とご相談をいただきました。
マンションの共用廊下は、入居者様が毎日のように利用する場所です。
そのため軒裏の色褪せや汚れが目立ってくると、建物全体が古びた印象に見えてしまうこともあります。
見た目を整えるだけでなく、鉄骨を錆や腐食から守るためにも、適切なタイミングで塗装によるメンテナンスを行うことが大切です！今回は、金属製軒裏をどのような流れで塗装していくのか、施工の様子をご紹介します。
【参考】
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大きな破損は見られなくても、こうした色の変化は塗膜が徐々に劣化しているサインの一つです。
そのまま長期間放置すると、やがて表面に錆が発生し、さらに進行すると塗膜の浮きや剥がれ、鉄部そのものの腐食につながる可能性があります。
そのため、鉄骨部分を長く維持するためのメンテナンスとして、錆止め塗装を含めた塗り替えをご提案しました。
鉄骨製の軒裏は、錆が目立つようになってから対応するのではなく、塗膜が劣化してきた段階で表面を再び塗装で保護することがポイントです！
今回の軒裏は鉄骨製のため、下塗りには金属部分を錆から守るための錆止め塗料を使用します。
錆止めを施工せず劣化した鉄部を放置すると、水分や湿気によって錆が発生・進行し、将来的には鉄骨そのものの腐食につながる可能性があります。
施工前には色むらやくすみが目立っていた軒裏ですが、中塗りを重ねることで徐々に均一な仕上がりへと整えていきます。
施工前には全体的なくすみや色むらが見られていましたが、下塗り・中塗り・上塗りと塗膜を重ねることで、均一で清潔感のある見た目へ整えていきます。
上塗りは美観を整えるだけでなく、中塗りまでに形成した塗膜を保護し、雨水や湿気など外部からの影響を受けにくくする役割があります。
鉄部の塗膜劣化を長期間放置すると錆や腐食が進行するため、定期的な点検と早めの再塗装が大切です。
築年数が経過したマンションでは、外壁だけでなく軒裏や階段、手すりなどの鉄部も少しずつ劣化していきます。今回のように「以前よりくすんできた」「色むらが目立ってきた」と感じた段階で状態を確認しておけば、錆や大きな腐食が発生する前に塗装で保護できる可能性があります。
もし同じようなお悩みをお持ちでしたら、街の屋根やさん広島店へお気軽にご相談ください。
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【参考】
広島市、アパート・マンションのメンテナンス施工事例紹介！【街の屋根やさん広島店】
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