廿日市市、築30年スレート屋根の無料点検｜ノーメンテナンス住宅に見られた屋根の劣化症状
2026.01.28
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/廿日市市にお住まいのお客様より、「これまで一度も屋根のメンテナンスをしていないので状態を見てほしい」とのご相談をいただき、建物全体の点検とあわせて屋根調査を行いました。【参考】街…
広島市安佐南区、太陽光パネル付きスレート屋根を調査｜劣化症状とカバー工法による改修提案
・築25年ほど
・スレート屋根
【ご相談内容】
太陽光パネルが載っているがカバー工法を検討している。
一度屋根を見に来て見積りをしてほしい。
今回は実際の調査写真を元にスレート屋根の劣化症状を解説し、太陽光パネルが載っている場合の工事についてご紹介します！
本来スレート屋根は塗装によって雨水の浸透を防いでいますが、築20年以上経過すると塗膜が劣化し、屋根材自体が水を吸い込むようになります。
この状態を放置すると、ひび割れや欠けが発生しやすくなり、雨漏りリスクが一気に高まります。
これは、長年の紫外線や雨風による劣化でスレートが脆くなり、わずかな衝撃や温度変化によって破損したものと考えられます。
割れた部分からは直接雨水が浸入するため、
✔ 下地の防水シートの劣化
✔ 野地板の腐食
につながる危険な症状です。
割れが少ないうちは部分補修で済む場合もあるので、屋根材の破損に気づいた場合は早めの対応をお勧めします😊
屋根の頂部にある棟板金に表面の傷みや浮きが見られます。
棟板金は強風や地震の影響を受けやすく、固定力が弱まると雨水の侵入口になりやすい部分です。
ここからの雨水侵入は、屋根内部へ直接影響するため、雨漏り原因として非常に多い箇所です。
こうした細かな部分からの浸水が積み重なり、知らないうちに屋根内部で腐食が進行してしまうケースも少なくありません！
スレート屋根表面に苔や藻が発生している状態が確認できました。
これは、
✔ 屋根材が水を吸いやすくなっている証拠
✔ 乾燥しにくく劣化が通常より早く進む環境
であることを示しています。
太陽光パネルが載っている屋根は、載っていない屋根よりも劣化が早く進行するケースが多いため、早めの根本的な改修が特に有効です。
・スレート屋根の塗膜が完全に劣化し防水機能が低下
・割れやひび割れが複数発生し雨水侵入リスクが高い
・棟板金や固定部の防水性能も低下
・太陽光パネル下では苔が発生し劣化が加速している
👉塗装での延命ではなく、カバー工法による屋根全体の保護が最適なタイミングといえます！
複数業者へ依頼する必要がなく、工事期間やコストの無駄を抑えながら、安心して屋根リフォームをお任せいただけます😊
広島市全域・近郊エリアで太陽光パネル付き屋根の点検・メンテナンス・屋根リフォームは街の屋根やさん広島店が責任をもって対応いたします。
無料点検・お見積りも承っておりますので、屋根の状態が気になる方はお気軽にお問い合わせください。
電話：0120-277-750（9：00～17：00受付中）
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