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広島市、屋根工事を検討中の方へ｜塗装・カバー工法・葺き替えの違いとは？

広島市で「屋根の色褪せが気になる」「雨漏りが心配」「そろそろメンテナンスが必要かも」とお考えの方も多いのではないでしょうか。

屋根工事には主に「屋根塗装」「カバー工法」「葺き替え工事」といった種類があり、建物の状態や築年数によって最適な方法は異なります。しかし、「どの工事を選べばいいのか分からない」「費用や耐久性の違いを知りたい」とお悩みの方も少なくありません。

この記事では、それぞれの工事の特徴やメリット・注意点を分かりやすく解説するとともに、広島市で実際に行った施工事例もあわせてご紹介します!ご自宅に合った屋根工事を選ぶための判断材料としてご活用ください!(^^)!

屋根塗装の特徴と施工事例

屋根塗装とは

既存の屋根材の表面に塗料を塗布し、防水性や耐久性を回復させるメンテナンス工事です。主にスレート屋根や金属屋根に施工されることが多く、色褪せやコケ・藻の発生など、比較的軽度な劣化段階で行うことで、屋根の寿命を延ばすことができます。

🔶メリット
・比較的費用を抑えながらメンテナンスができる
・工期も短く、生活への影響が少ない
・使用する塗料によっては、暑さ対策にもなる

🔶注意点
・屋根の劣化状況によっては塗装で対応できないケースがある

スレート屋根では、10～15年程度で塗装メンテナンスを検討するのが一般的です。「まだ大きな不具合はないけれど、そろそろメンテナンスをしたい」という方に最適な工事です！

費用相場

屋根塗装の費用は、建物の大きさや塗料の種類によって変わりますが、一般的な戸建て住宅では以下が目安です。

30坪の住宅：約40万〜70万円前後
2階建て住宅（50〜80㎡）：約40万円〜

※ここに足場・下地処理費が加算されます
※塗料のグレード・屋根の形状によっては費用がＵＰ

【屋根塗装の施工事例はこちらから】
▣　広島市南区、遮熱塗料で屋根塗装！夏の暑さ対策に効果抜群の施工事例
▣　広島市南区、築15年のカラーベスト屋根にサーモアイシリーズの遮熱塗料で屋根塗装！
▣　広島市東区、モニエル瓦の屋根塗装工事が完了し、コケが目立っていた屋根が蘇りました！

屋根カバー工法の特徴と施工事例

屋根カバー工法とは

既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を被せる工事方法です。主にスレート屋根や金属屋根に対して行われることが多く、「塗装では不安だが、葺き替えほど大掛かりな工事は避けたい」という方に選ばれています。

🔶メリット
・解体費用や廃材処分費を抑えられる
・工期も比較的短く済む
・断熱性や遮音性の向上が期待できる

🔶注意点
・下地が劣化している場合には施工できない

カバー工法は、築20〜30年程度で、屋根の劣化が進行し始めている建物に特におすすめです。塗装では不十分、しかし葺き替えまでは必要ないという状態において、非常に有効な選択肢となります。

費用相場

屋根カバー工法の費用は、屋根塗装よりは高く、葺き替えよりは安い「中間的な価格帯」です。

30坪の住宅：約80万円～150万円前後が目安

※屋根材の種類・屋根の形状によっては費用ＵＰ

【屋根塗装の施工事例はこちらから】
▣　安芸郡府中町、カラーベスト屋根をカバー工法でリフォーム｜暑さ＆雨漏り対策！
▣　広島市安佐南区、パミール屋根を横暖ルーフαSで屋根カバー工法！安心の高耐久リフォーム
▣　呉市の工場屋根をカバー工法でリフォーム！スレート屋根から金属屋根へ

屋根葺き替え工事の特徴と施工事例

屋根葺き替え工事とは

存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材へと交換する工事です。屋根の下地（野地板）や防水シートの状態まで確認・補修できるため、屋根を根本からリフォームできるのが最大の特徴です。

🔶メリット
・耐久性、防水性ともに大きく向上する
・軽量な屋根材へ変更することで、建物全体の耐震性向上

🔶注意点
・費用や工期は他の工事に比べて大きくなる

葺き替え工事は、費用はかかるものの、建物の寿命を大きく延ばすことができる重要な工事です。「これからも長く住み続けたい」という方にとって、最も安心できる選択肢言えます。

費用相場

屋根葺き替えは3つの工事の中で最も費用が高いですが、その分“根本的な改善”ができる工事です。

30坪の住宅：120万円〜200万円前後が目安

※撤去・処分＋下地補修が高くなるポイントです

【屋根葺き替え工事の施工事例はこちらから】
▣　廿日市市、老朽化した瓦屋根　葺き替え工事で耐久性・防水性向上！
▣　広島市中区、棟瓦の浮きや歪みを解消！屋根葺き替え工事で安心の住まいへ
▣　広島市安芸区、ガルバリウム鋼板へ葺き替え工事で屋根を軽く！

まとめ

屋根工事には「屋根塗装」「カバー工法」「葺き替え工事」の3つの方法があり、それぞれ費用や工事内容、適している状況が異なります。

どの工事が最適かは、屋根の状態や築年数によって異なるため、まずは専門業者による点検を行い、現状を正確に把握することが大切です。

大切なお住まいを長く守るためにも、まずはお気軽に街の屋根やさん広島店の無料点検をご活用ください。