廿日市市 バルコニー防水を調査！ひび割れや笠木の劣化を確認しました
2026.06.10
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/ 今回は廿日市市にお住まいのお客様より、 「バルコニーの防水が古くなってきたので状態を見てほしい」 とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。 バルコニーは洗濯物を干したり、物置スペースとして活用したりと、日常的に使用す…
安佐南区 梅雨前に陸屋根の点検！経年劣化が進み、ひび割れや変色が！
経年劣化が進んでおり、早期にメンテナンスが必要な状態でした。
普段、出入りすることが少ない建物のため、
久しぶりに屋根に上がり状態を見るとのことでした！
お客様も「ここまでとは…」と驚かれた様子でした(>_<)
色褪せやひび割れ、亀裂、表面のコーティングの劣化（亀裂や剥がれ）などが
見られることがあります。そのような部分があれば、雨水が浸入してきます。
また、雑草、苔、カビが発生していると植物の根が
防水層を突き破ってしまい、雨水が浸入する可能性があります。
これらの様々な原因によって、陸屋根は雨漏りの
リスクが高くなると言われています。
水を排水溝へと誘導して、排水しています！
そのため、排水溝が詰まっていたり割れていると
雨漏りの原因となります。
排水溝周りが汚れで詰まっているだけの場合は、
掃除をすることで解消できますが、劣化により割れや破損があると
補修が必要になってきます！
排水溝は常に綺麗にしておくことが重要です！
雑排水管は一般的に台所・洗面所・洗濯・浴室の
4か所の排水が流れる管で、汚水管はトイレのみの排水管になります。
そのため、様々な理由で経年劣化し、腐食につながります。
台所排水では油を流すことで油が固まってしまったり、
洗濯や浴室などの排水では、髪の毛や衣服の繊維が蓄積したり、
石鹸や洗剤が固まって管内に付着してしまいます。
トイレの排水管では、尿石が管内に蓄積したり、トイレットペーパーが
溶けずに詰まってしまうこともあります。
排水管は使用期間が20年を超えると少しずつ漏水や詰まりの
症状が発生し、耐久年数は30年から長くても50年位なので、
なるべく早めに修繕をするようにしましょう！
セルフチェックは見える範囲にとどめ、専門家に任せることをおすすめします。
無料点検や写真での現状確認、適切な提案、お見積もりなど、街の屋根やさんが広島中央店が
サポートさせていただくので、安心してご相談くださいね！
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