みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！

今回は、広島市安佐南区にお住まいのお客様より、

「窓のサッシまわりから雨漏りしている」

とのご相談をいただき、現地調査へお伺いしました。

お客様のお話では、

「雨が強い日に窓まわりから水が入ってくるようになった」

とのことで、特にサッシ下まわりの濡れが気になっていたそうです。

現場調査の様子

ベランダ笠木まわりの劣化症状

ベランダの笠木と外壁の取り合い部分を確認すると、コーキングの劣化が見られました。

場所によってはコーキングがひび割れ、剥がれて隙間ができている状態です。

特に手すり支柱まわりは雨水が集中しやすい箇所なんです。

実際に確認すると、支柱まわりのコーキングには隙間ができており、この部分から雨水が入り込んでいる状態でした。

こういった取り合い部分は、見た目では小さな隙間でも、長年少しずつ内部へ水が回ってしまうことがあります。

今回の安佐南区の現場でも、ベランダ笠木まわりから入り込んだ雨水が、外壁内部を伝って室内の雨漏りにつながっている状態でした。

外壁ヘアークラックの劣化症状

外壁を確認すると、ベランダ下あたりの外壁に細かなヘアークラックが見られました。

ヘアークラックとは、髪の毛のように細いひび割れのことです。

今回の現場では、ベランダ笠木まわりから入り込んだ雨水の影響なのか、サッシ下やベランダ下付近を中心に細かなひび割れや雨だれ汚れも確認できました。

特にこういったベランダ下まわりは、内部へ回った雨水の影響を受けやすい箇所なんです。

現時点では大きな割れではありませんでしたが、このまま放置すると、ひび割れ部分からさらに雨水が入り込みやすくなることもあります。

外壁になぜひび割れができるの？

外壁のひび割れは、主に以下のような原因で発生します。

・長年の雨風や紫外線の影響
・外壁の防水効果が弱くなる
・地震や風による建物の揺れ
・夏と冬の温度差による伸び縮み

この状態をを放置するとどうなる？

ご提案内容

今回は、お客様の今後のご予定やご予算面も含めてご相談させていただき、まずは雨漏りの原因となっている箇所を優先的に補修する形で工事を進めることになりました。

そのため今回は、

   ✔ 外壁のクラック補修
　✔笠木まわりのコーキング打ち替え工事
　
をご提案させていただきました。

部分補修を行うことで、現在発生している雨水の侵入を抑え、これ以上劣化が広がるのを防ぎやすくなります。

また、早めに気になる箇所を補修しておくことで、今後のメンテナンス計画も立てやすくなるんです。

今回の現場では、まだ外壁全体の大きな浮きや崩れまでは発生していなかったため、まずは雨漏りの原因となっている箇所を優先的に改善していきます！

まとめ