みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/

広島市安佐南区にお住まいのお客様より、
「窓のサッシまわりから雨漏りしている」とのご相談をいただき、現地調査を行いました。

窓まわりは雨水の影響を受けやすく、複数の原因が重なって雨漏りが発生するケースも多いため、注意が必要な箇所です。

窓まわりの雨漏りが気になっている方は、ぜひ参考にしてみてください(^^)/

現場調査の様子

ベランダ笠木まわりの劣化症状

ベランダの笠木と外壁の取り合い部では、コーキングの劣化が確認できました。

コーキングはひび割れや剥離が見られ、隙間が発生している状態で、防水機能が低下しています。

特に手すり支柱まわりは雨水が集中しやすく、こうした隙間から雨水が侵入し、雨漏りの原因となる可能性が高い箇所です。

外壁ヘアークラックの劣化症状

外壁には細いひび割れ（ヘアークラック）が見られました。
一見すると小さなひび割れですが、ここから雨水が入り込むことで、建物の中まで水が回り、雨漏りにつながることもあります。
特に笠木まわりと重なる位置にクラックがある場合は、複合的に雨水が侵入しやすくなるため注意が必要です。

外壁にひび割れができる原因とは？

外壁のひび割れは、主に以下のような原因で発生します。

これらが重なることで外壁に負担がかかり、クラックとして現れます。

この状態をを放置するとどうなる？

コーキングの劣化や外壁のひび割れを放置すると、隙間から雨水が侵入し、雨漏りにつながります。
外壁内部に水が入り込むことで、下地の腐食やカビの発生など、建物全体の劣化を進行させる原因となります。

今回のように複数の劣化が重なっている場合、雨水の侵入口が増え、被害が広がりやすくなるため注意が必要です。

初期段階であれば軽微な補修で対応できますが、放置することで修理範囲が広がり、費用も大きくなる可能性があるため、早めの対応が重要です。

外壁の点検は、5〜10年ごとを目安に行うのがおすすめです。
特にモルタル外壁はひび割れが発生しやすいため、10年前後での点検・メンテナンスが重要です。

ご提案内容

今回は、
   ✔ クラック部分の補修
　✔コーキングの打ち替え工事
　✔モルタル外壁のシリン吹付仕上げ

をご提案させていただきました。

クラックについては、補修材を用いてしっかりと埋めることで雨水の侵入を防ぎます。
また、コーキングは既存材をすべて撤去したうえで新たに充填し、防水性を回復させます。

さらに、外壁全体にはモルタルシリン吹付を行うことで、美観の回復とともに外壁の保護性能も向上させていきます。

外壁のひび割れは放置すると雨水が侵入し、雨漏りにつながる恐れがあります。
定期的な点検と早めの補修で、お住まいを長持ちさせましょう(^^)/