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広島市南区で耐用年数の長い貸倉庫のスレート屋根が経年劣化！

倉庫や工場の屋根に使われてきた波型スレートが経年劣化！

今回の現場ブログは、前回に引き続き広島市南区の貸倉庫の現場からお伝えいたします。

貸倉庫を経営されているお客様からのご依頼で、波型スレートの屋根を工事させていただくことになりました。

今回のレポートは、もう少し波型スレートについて詳しく解説していきたいと思います。

波型スレートのメリット・デメリット

波型スレート劣化

倉庫や工場などの屋根によく使用されている波型スレートですが、どのようなメリットとデメリットがあるのか見ていきましょう。

メリット

・耐用年数25年と耐久性に優れている
・燃えにくい素材で耐火性に優れている
・大きな音も吸収する遮音性に優れている
・高性能で低コスト
などが挙げられます。

耐久性や耐火性だけではなく、遮音性にも優れています。
工場などでは大きな機械音などがする中で、外部に音を外に漏らさないので近隣の迷惑になりにくい素材です。
また、比較的安価なためヒビや穴が空いたとしても補修も簡単でメンテナンス費用もそれほどかかりません。

デメリット

波型スレートのデメリットは、表面がザラザラしていて砂埃や土埃などが付着しやすいことです。

砂や土は屋根材の劣化にはそれほど関係はしないですが、見た目が汚くなるので周囲の美観を損ないます。

また、2004年以前の建物に関してはアスベストが含まれているため、撤去作業も防塵マスクと屋根材を濡らした状態で解体することが義務付けられています。

撤去費用だけではなく、産業廃棄物処理代金もかかるため屋根を葺き替えるとなれば費用がかさみます。

倉庫の外壁も波型スレート

外壁１

外壁２

外壁３

こちらの倉庫の外壁にも波型スレートが使われています。

今回は、屋根のご相談だけだったので外壁は工事はしませんが、少し劣化が見え始めています。

致命的な問題は今のところ無さそうなのでまたのタイミングで考えましょう。

このように、倉庫や工場の外壁もご相談を承っておりますので、外壁や屋根に波型スレートを使用している方は一度点検することをおすすめします。

劣化し過ぎた状況では、費用がかかり過ぎてしまうので早めの対策で費用を抑えましょう。

点検の内容をこちらで紹介しておりますので参考にしてください。

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