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現場ブログ
大竹市、瓦屋根の劣化調査｜棟崩れ・雨樋変形を確認し葺き替え工事をご提案！

みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/

大竹市にある築40年以上が経過した住宅より、「屋根の瓦が崩れてきている」とのご相談をいただきました。
屋根は普段なかなか目にすることがないため、気づいた時にはすでに症状が進行しているケースが多く見られます。今回のように「瓦が崩れている」という状態は、すでに雨漏りリスクが高まっているサインとも言えます。

同じようなお悩みをお持ちの方は、ぜひ参考にしてみてください。

現地調査で分かった劣化症状

漆喰劣化による棟の崩れ

今回の現場では、棟部分の漆喰が大きく劣化しており、内部の葺き土が流出している状態でした。その影響で棟全体の固定力が低下し、瓦が不安定になって崩れかけている箇所も確認されました。

棟は屋根の中でも特に重要な部分で、ここが崩れると雨水の侵入経路が一気に広がります。漆喰の劣化を放置すると、最終的には棟の崩落や大きな雨漏りにつながる恐れがあります。

瓦のズレ

屋根全体を確認すると、複数箇所で瓦のズレが見られました。棟の崩れに連動してズレている箇所もあり、瓦同士のかみ合わせが崩れて隙間が生じている状態でした。

瓦がズレると防水性能が低下し、雨水が直接下地へ入り込むリスクが高まります。また、強風や台風時には瓦が落下する危険もあり、周囲への被害につながる可能性もあります。

谷板金の錆

谷部分に設置されている板金には、全体的に錆が発生していました。谷板金は雨水が集中して流れる重要な箇所であり、常に水分の影響を受けやすい部位です。

錆が進行すると板金に穴が開き、そこから直接雨水が侵入してしまいます。特に今回のように築年数が経過している建物では、すでに内部腐食が進んでいる可能性も考えられます。

雨樋の変形

雨樋についても変形が見られ、部分的に水がうまく流れない状態になっていました。経年劣化や風の影響により歪みが生じていると考えられます。

雨樋が正常に機能しないと、屋根から流れた雨水が外壁や基礎へ直接流れ込み、建物全体の劣化を早めてしまいます。また、オーバーフローにより思わぬ箇所からの雨漏りを引き起こすこともあります。

ご提案内容

屋根葺き替え工事

今回の現場では、棟の崩れ・瓦ズレ・谷板金の錆・雨樋の変形と、屋根全体にわたって劣化が進行していました。そのため部分補修ではなく、屋根全体を新しくする「葺き替え工事」をご提案しました。

葺き替え工事は既存の屋根材をすべて撤去し、下地から新しく作り直す工事です。これにより見た目の改善だけでなく、防水性能や耐久性も大きく向上します。

今回のように、棟の崩れや瓦のズレといった症状は「屋根からの重要なサイン」です。初期段階であれば部分補修で対応できる場合もありますが、放置してしまうと今回のように屋根全体の工事が必要になるケースも少なくありません。

屋根はお住まいを守る大切な役割を担っていますが、普段は見えないため劣化に気づきにくい部分でもあります。「少し気になるな」と感じたタイミングが点検のベストな時期です。

街の屋根やさん広島店では、無料点検を実施しております。今のお住まいの状態をしっかり把握し、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。