みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/

今回は、広島市東区にお住まいのお客様より、
「天井にシミができていて、雨漏りしているかもしれない」
とのご相談をいただき、現地調査へお伺いしました。

普段は見えない屋根部分ですが、室内に症状が出ている場合、すでに屋根のどこかで不具合が起きている可能性があります。

雨漏りが気になる方や、「うちも同じかも…」と感じている方は、ぜひ参考にしてみてください。

現場調査の様子

瓦の劣化症状

現地調査を行ったところ、瓦にひび割れや欠けといった劣化症状が確認できました。

特に一部の瓦は大きく割れており、このような状態になると瓦の隙間から雨水が入り込みやすくなります。

その結果、屋根内部の防水シートや下地へ影響を及ぼし、雨漏りにつながる可能性があるため注意が必要です。

瓦表面の汚れ・藻の付着

雪止め瓦の一部にはひびが入っており、さらに瓦の表面には汚れや藻の付着も見られるなど、全体的に劣化が進んでいる状態でした。

藻が付着している状態は、屋根に水分が残りやすくなっているサインです。このような状態が続くと、瓦の劣化が進みやすくなり、ひび割れや雨水の侵入につながる可能性があります。

また、雪止め瓦は雪や風の影響を受けやすい場所にあるため、ひびが入ると傷みが進みやすく、注意が必要です。

このまま放置してしまうと、雨水が徐々に内部へ入り込み、下地の劣化が広がることで、最終的には雨漏りへとつながる恐れがあります。

雨樋の劣化状況

軒先の雨樋には汚れや堆積物が溜まっており、水の流れが悪くなっている状態でした。

また、屋根に近い位置に設置されている構造のため、落ち葉や汚れが溜まりやすく、排水不良を起こしやすい特徴があります。

このような状態が続くと、雨水がスムーズに流れずあふれてしまい、軒先や外壁の劣化を早めたり、思わぬ雨漏りにつながる可能性があるため注意が必要です。

ご提案内容

今回のように、実際に雨漏りが発生しているケースでは、表面の瓦だけでなく、屋根内部の防水シートや下地まで傷みが進んでいる可能性があります。

また、瓦の割れや雪止め瓦のひび割れ、表面の劣化も屋根全体に広がっていたため、一部だけを補修しても別の箇所から雨水が侵入し、再び雨漏りが起きてしまうリスクが高い状態でした。

そのため今回は、部分補修ではなく【葺き替え工事】をご提案させていただきました。

葺き替え工事は、既存の瓦を撤去し、防水シートや下地から新しく施工できるため、屋根全体の防水性や耐久性をしっかり回復させることができます。

今後も安心してお住まいいただくためには、表面だけではなく屋根全体を根本から改善することが大切です。

▶屋根葺き替え工事の初心者ガイド！おすすめの屋根材や費用・後悔しないためのポイント

葺き替えと補修は何が違うの？

まとめ

瓦屋根は表面だけを見るとまだ使用できそうに見えることもありますが、実際には内部の防水シートや下地が傷んでいるケースも少なくありません。

葺き替えを行うことで、雨漏りの再発リスクを抑えながら、屋根全体の防水性や耐久性をしっかり回復させることができます。また、傷んでいた下地や防水シートも新しくできるため、今後も安心して住み続けられる屋根へと改善することが可能です。

屋根の劣化は普段なかなか気づきにくいため、気になる症状がある場合は早めの点検・メンテナンスがおすすめです。

屋根や雨漏りでお困りの方は、街の屋根やさん広島店にお気軽にご相談ください。