みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/

広島市西区、「屋根の上で瓦がずれているように見える」とオーナー様からご相談をいただき、現地調査を行いました。調査の結果、鬼瓦の銅線が切れて瓦のずれが発生している状況でした。

瓦は少し傾いているだけに見えても、内部では固定力が失われているケースも少なくありません。今回は被害が広がる前に部分補修で対応できたため、その調査内容と施工の様子をご紹介します。

【参考】
街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
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今回の屋根はセメント瓦が使用されていました。
セメント瓦は1990年代頃まで広く使われていましたが、現在は多くのメーカーで製造が終了しており、新品の瓦を入手することが非常に難しくなっています。

そのため、瓦自体に大きな割れや欠けがない場合は、既存の瓦を活用して補修することが基本です。

【参考】
セメント瓦の特徴やメンテナンス方法を徹底解説！屋根塗装やリフォームの費用は？

現地調査の様子

鬼瓦が外側へ大きく傾いていました。鬼瓦は見た目以上に重量があるため、固定が弱くなると自重で少しずつ位置がずれてしまいます。

そのまま放置すると、台風や強風の影響でさらに傾きが大きくなり、棟全体の崩れにつながる可能性もあるため、早めの補修が必要と判断しました。

反対側の鬼瓦にはズレが見られました

反対側の棟も確認すると、こちらも鬼瓦が本来の位置から少しずつ動いている状態でした。まだ大きく傾いてはいませんでしたが、固定している銅線のゆるみや経年劣化が進み、同じようにずれが発生していました。

【詳しい調査の様子はこちらのブログをご覧ください】
広島市西区　セメント瓦屋根の鬼瓦がずれている？現地調査を行い補修をご提案

ご提案内容

今回の調査では、屋根全体の葺き替えが必要なほどの傷みではなく、鬼瓦周辺の固定が主な原因でした。そのため、既存の鬼瓦を正しい位置へ戻し、新しい銅線で固定し直す部分補修をご提案しました。

必要な部分だけを適切に補修することで、工事費用を抑えながら安全性を回復できる点も、部分補修の大きなメリットです！

工事の様子

新しい銅線で鬼瓦を固定します

施工前は鬼瓦が傾いた影響で、周囲の熨斗瓦にもわずかなずれが見られました。そのまま鬼瓦だけを固定すると無理な力がかかるため、まずは棟全体のバランスを確認しながら熨斗瓦の位置を一枚ずつ調整していきます。

その後、切れてしまった古い銅線を取り外し、新しい銅線へ交換して鬼瓦を固定しました。

鬼瓦の付け根をコーキングで固定します

鬼瓦を固定した後は、付け根部分へコーキングを施工しました。

隙間を埋めることで雨水の浸入を防ぎ、鬼瓦の細かな動きを抑える効果があります。ただし、コーキングだけで鬼瓦を固定することはできません。あくまでも銅線による固定を補助する役割であり、この工程を行うことで長期間安定した状態を維持しやすくなります。

棟を銅線でしっかり固定します

最後に鬼瓦だけでなく棟全体の銅線を確認し、ゆるみがあった箇所を締め直しました。一部分だけ補修しても周囲がゆるんだままでは十分な効果が得られないため、棟全体の固定力を回復させることが重要です。

部分補修が完了しました

今回は、賃貸住宅で鬼瓦のずれが発生したセメント瓦屋根の部分補修をご紹介しました。必要な部分だけを補修することで、費用を抑えながら屋根を長く維持することができます。

街の屋根やさん広島店では、屋根の状態を無料で点検し、お住まいに合った補修方法をご提案しています。鬼瓦のぐらつきや瓦のずれが気になる方は、お気軽にご相談ください。