みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)

今回は、広島市西区にお住まいのお客様より、

「天井から雨漏りしている。雨樋を伝って外壁にも水が流れている」

とご相談をいただきました。

屋根は普段目にする機会が少ないため、劣化が進行していても気付きにくい場所です。

そのため、雨漏りがきっかけとなり、屋根の劣化が見つかるケースも少なくありません。

今回は、現地調査で確認した劣化症状や雨漏りの原因についてご紹介します。

現場調査の様子

トイレ天井に雨漏りの跡を確認

まずは、雨漏りが発生しているトイレの室内を確認しました。

実際に見ると、天井と壁の取り合い部分ではクロスが大きくめくれ、雨水が流れた跡も確認できました。

雨漏りが一度だけではなく、繰り返し発生していたことがうかがえます。

このまま放置すると、クロスだけでなく天井の下地となる木材まで傷んでしまうことがあります。
さらに雨漏りが続くと、木材の腐食やカビの発生につながり、補修範囲が広がってしまう可能性もあります。

屋根全体に経年劣化が見られました

今回のお住まいの屋根はモニエル瓦（セメント瓦）でした。

屋根全体では、瓦の色あせや塗膜の劣化が見られ、長年の紫外線や雨風の影響を受けている状態でした。

雨樋を確認すると、コケや汚れが堆積していました

続いて、雨樋の状態も確認しました。

実際に確認すると、軒樋にはコケや土などが堆積しており、雨水がスムーズに流れにくい状態でした。

軒樋は、屋根に降った雨水を集めて排水する役割があります。

詰まりが発生すると、雨水があふれて外壁を伝って流れてしまいます。

軒樋は、屋根に降った雨水を集めて排水する役割があります。
詰まりが発生すると、雨水があふれて外壁を伝って流れ、外壁の汚れや劣化の原因になります。

瓦のズレを補修された跡が確認できました

ご提案内容

調査の結果、屋根全体には経年劣化が見られましたが、今回の雨漏りは瓦のズレが主な原因と判断しました。

また、お客様からは「できるだけ費用を抑えたい」とのご希望も伺っていました。

そのため今回は、屋根全体の工事ではなく、雨漏りの原因となっていた瓦のズレを補修し、詰まりが確認された軒樋は高圧洗浄で清掃するご提案をしました。

今回の軒樋は破損ではなく、コケや土の堆積による詰まりが原因だったため、高圧洗浄で改善できる状態でした。

原因に合わせた補修を行うことで、必要な工事に絞り、ご予算にも配慮したメンテナンスをご提案しました。

モニエル瓦は塗装できるの？

お客様からよく「モニエル瓦は塗装できますか？」というご質問をいただきます。

結論からいうと、モニエル瓦は塗装によるメンテナンスが可能です。

ただし、すべてのモニエル瓦が塗装できるわけではありません。
瓦のズレや割れ、雨漏りなどの不具合がある場合は、塗装をしても原因は改善できません。

塗装ができるかどうかは屋根の状態によって異なりますが、一般的には次のような状態が目安です。

✅ 瓦のズレや割れがない

✅ 雨漏りが発生していない

✅ 屋根全体に大きな傷みがない

屋根に大きな傷みがなければ、塗装によるメンテナンスを検討できます。

まとめ

屋根は普段目にする機会が少ないため、不具合に気付きにくい場所です。

雨漏りや雨樋の異常など、ちょっとした変化が屋根の劣化に気付くきっかけになることもあります。

また、雨漏りは必ずしも屋根全体を工事しなければ改善できないわけではありません。今回のように原因をしっかり調査することで、必要な箇所だけの補修で改善できるケースもあります。

街の屋根やさん広島店では、広島市西区をはじめ広島市近郊で屋根や雨樋の点検・調査、お見積りを無料で行っています。

「天井にシミがある」「雨樋から水があふれる」「屋根の状態が気になる」など、お住まいのことで気になることがありましたら、お気軽にご相談ください。