広島市安佐北区、外壁調査を実施｜築25年以上住宅の汚れ・チョーキングの原因とは？
2026.02.20
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/広島市安佐北区にお住まいのお客様より、「外壁の汚れが気になるので一度見積りをしてほしい」とのご相談をいただき、現地調査を行いました。外壁の汚れは見た目の問題だけでなく、建物の耐久…
広島市南区、サイディング外壁の目地や窓のサッシ周辺のコーキング打ち直し！
コーキングの補修方法には主に２つあります。
◆打ち替え
古いコーキング材を撤去して新しいコーキング材を注入する方法
◆打ち増し
古いコーキングの上から新しいコーキングを足す方法
コーキングは早くて5年、多くは10年程度で傷みが出てくるため、定期的な点検とメンテナンスが必要です。
➡ 屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
サイディング外壁は、薄い板状の建材を組み合わせているためつなぎ目ができます。
そのつなぎ目を埋めるためにコーキング材が使われています。
つなぎ目（目地）のコーキング材に劣化症状が見られます。
◆ひび割れ 劣化の中で最も典型的な症状です。線状の細いひびが入っています。
◆欠落 下地からコーキング材が剥がれ落ちています。
欠落を放置すると、隙間から雨水が浸入し雨漏りの発生に繋がります。早めの対処が重要ですよ！
雨漏りがサッシ周辺のコーキングの劣化によって起こるケースは比較的多いです。
特にサッシの上の方は、普段は見えにくく、気づかないうちに劣化しています。
外壁塗装を検討されている方は、そのタイミングでコーキングのメンテナンスも併せて行いましょう♪
ちょっとしたひび割れについてもコーキングで補修を行うことがあります。
場所や用途によってコーキングの使い分けが必要なので、軽微な補修であってもDIYではなく、専門業者に依頼された方が安心、安全です！
【参考】
➡ 広島市安芸区、外窓サッシからの雨漏り｜コーキング打ち替え工事を施工
➡ 安芸郡海田町、「スレート屋根が一枚破損」屋根の部分補修で低価格で施工！
はじめに、既存のコーキングを撤去していきます。
今回は、目地や窓のサッシ周りなど全てのコーキング打ち替えを行うため、慎重に撤去していきます。
残ったままにしておくと、新しいコーキング材と下地の密着性が弱まり、打ち替えてもすぐに剥がれてしまう原因になります。
コーキングの打ち替えにおいて、古いコーキング材を撤去することはとても重要な工程になります！
撤去が終わったら、下地の掃除をし、外壁などにコーキング材が付着しないよう養生をします。
コーキングガンを使って、コーキング材を注入します。
コーキング材には様々な種類があり、今回は『変性シリコン系コーキング』を使用しています。
◆変性シリコン系コーキング材
上から塗装が可能で、耐水性や耐久性に優れています。
そのため、室内の水回りや外壁の目地、ひび割れ補修などに適しています。
コーキング材の注入は、内部に空洞ができないよう多めに入れていきます。
内部がスカスカにならないよう、押さえ込むイメージです(*'ω'*)
南区の現場では住宅が広いため、コーキングを注入する箇所が多くありました。
また、窓のサッシや見えにくいところもあるため、職人さん方は慎重に作業をされています！
乾燥してしまうと、養生と一緒に剥がれしまう可能性があるので、速やかに剥がします！
塗装前のコーキング打ち替えが完了しました(^^)/
次回以降、外壁塗装の様子をご紹介していきますね！
＼外壁コーキングの耐用年数は5～10年です／
劣化が進行すると、雨水の浸入を許してしまい雨漏りへと繋がる恐れがあります(T_T)
早めの対応をすることで、補修費用も抑えられます！
まずは、無料調査をご活用いただきメンテナンスの方法やタイミングを知る機会にしていただければと思います。
お問い合わせは電話、メールで受け付けております！
お気軽にお問い合わせください(*'ω'*)
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